Este asa de mare diferenta de pret ? vinzare/cumparare sau donatie ?

Sint dator cu o clarificare : apartamentul l'am cumparat impreuna cu fratele meu ,si inca o data ,eu vreau sa'l donez,cedez,sa'l dau..... fratelui meu ,fara nici o obligatie din partea lui doar ca el sa devina proprietar exclusiv ,cum bine zice Dna/Dra Avocat Romascanu.
Raspunsul D-vstra i'mi convine,multumesc.
Puteti va rog sa-mi spuneti ce implica procedura de partaj:-/ si ce este sulta ?

Eu va spun ca se poate si fara sulta daca incheiati o tranzactie.Adica ca nu vreti bani de la frate ref sulta.
Se deschide un proces printr-o cerere de chemare in judecata adresata instantei.Poate ca ar trebui facuta de un avocat atat cererea cat si tranzactia.

avocat Claudiu Lascoschi

Daca v-as intreba cat fac 2x2 aveti raspunsul la indemna. Dar daca v-as cere sa-mi scrieti o poveste despre tabla inmultirii ar fi mai greu. Cam asa ne e si noua cand ni se cer explicatii despre lucruri, dupa noi, banale.

Sulta este partea in bani ce se cuvine coproprietarului pentru cota lui parte din bun, daca bunul a fost in intregime atribuit celulialt coproprietar. Cand zic ca cineva are 50 % dintr-un bun asta insemna ...din calanta usii, din toc, din tabla de pe casa... adica nu stiu de unde pana unde tine acest 50%, nu e materializat. Operatiunea prin care se individualizeaza acesta parte este partajul. Daca bunul nu e comod partajabil ca in cazul dvs. (avand doar 1 baie, 1 bucatarie) atunci bunul se atribuie unuia din coproprietari cu obligarea acestuia la plata partii celuilalt in bani = sulta (nu va obliga nimeni sa o primiti daca nu doriti si stabiliti ca partajul sa se faca fara sulta).

Cu procedura partajului e si mai greu de povestit... Un lucru e limpede. Daca nu stiti nici macar ce e sulta nu v-as sfatui sa incercati sa mergeti singuri prin instanta.

Din nou sunt de acord cu Nico.
O tranzactie ar rezolva si problema sultei.Deci, nu ar trebui sa va faceti griji pt sulta.
Insa, fara avocat cred ca instanta urmeaza a va pune in vedere sa va angajati totusi un avocat, sau macar ca acesta sa va redacteze tranzactia.

avocat Claudiu Lascoschi

nu poate fi foarte scump un avocat, macar il platiti sa va faca actiunea si apoi va descurcati singur