iesire din indiviziune imobil bucuresti

Da, va dispune categoric. Doar daca nu veti ajunge la un acord in privinta pretului cu celalalt coindivizar, vorbesc de un pret real, serios.Imparteala prin vanzarea bunului la licitatie reprezinta o solutie extrema la care se recurge numai daca nu este posibila nici imparteala in natura nici atribuirea bunului catre un coindivizar.

rbi a scris:

Multumesc. Inteleg ca o oferta prealabila nu este un pas obligatoriu inainte de demararea actiunii in instanta?:-/

Pasul pe care trebuie sa il faceti este sa angajati un avocat care sa se ocupe de proces.Aceasta daca va grabiti si nu vreti sa pierdeti timpul.
Daca intenteaza ea prima actiunea nu este bine.
Atentie cand va alegeti avocatul deoarece si ea poate sa obtina ceea ce puteti obtine dvs.:)

avocat Claudiu Lascoschi

Este vorba despre iesirea din indiviziune prin atribuirea bunului catre dv. prin plata unei sulte, asta veti cere. Chiar daca acea oferta, notificare nu e obligatorie, va recomand totusi sa-i aratati faptul ca, in caz ca se ajunge in instanta, partea care va pierde va plati si cheltuieli de judecata, expertiza, taxe... ceea ce va face ca sa ramana cu mai putini bani in mana.
Pe langa asta, expertiza va determina o valoare a imobilului care, de multe ori, nu e tocmai reala, acesta fiind un dezavantaj.
Vanzarea imobilului prin licitatie duce, de multe ori, la un pret mic obtinut pe acesta.
Asa incat, in caz ca se ajunge la proces si lucrurile nu se pot face prin intelegere, de multe ori toate partile pierde timp, bani si energie. Dar, in special, partea care va pierde procesul.
Poate ca, daca-i aratati [rintr-o notificare aceste dezavantaje, va fi mai dispusa sa negocieze.

AVLIL a scris:

in caz ca se ajunge in instanta, partea care va pierde va plati si cheltuieli de judecata, expertiza, taxe... ceea ce va face ca sa ramana cu mai putini bani in mana.

am impresia ca am citit in alta parte pe forum ca in aceste cazuri nu se pot solicita cheltuilei de judecata, acestea ramanand in sarcina reclamantului :-/ are cineva o opinie lamuritoare? Mulumesc anticipat

E posibil ca, acolo unde ati citit, sa fi fost vorba despre un reclamant care a pierdut procesul.
Intotdeauna restituie cheltuielile, la final, partea care pierde partii care castiga.
Asa spune dreptul nostru si asa spun toate drepturile civilizate. Cel ce pierde plateste, caci din culpa lui, ca a sustinut un lucru ce nu s-a dovedit corect, din cauza lui deci s-a ajuns la judecata.