teren cu casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren cu casa

Utilizator 18:08, 24 Februarie 2011

buna ziua.am niste nelamuriri si sper ca aici le pot gasi rezolvarea.vreau sa cumpar un teren de la o batrana.aceasta detine un certificat de mostenire din anul1963.am fost cu acel act pentru intabulare si mi s-a zis ca nu mai este bun si trebuie facut in insanta pentru alt act.as vrea sa ma lamuriti,va rog,mai exact.si inca o problema,la primarie figureaza si cu casa pe acel teren,o casa cu o suprafata de 35mp,care in realitate nu este,a fost daramata acum cativa ani in urma.acum eu cumpar terenul si casa?cum se fac actele,la intabulare poate trece si casa?si inca ceva,pe acel act sau certificat de mostenitor sunt 200 de mp,pe can la primarie mi-a dat o hartie ca sunt 284mp.cum se procedeaza?va rog frumos,cine poate sa ma lamureasca.va multumesc

Răspunde Citează

18 mesaje

1368 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:09, 27 Februarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acte proprietate avem casa construita in anul 1955, fara acte de proprietate pe un teren al primariei, in zona rurala si cu teren de 4000 mp, pentru care s-a platit anual ... (vezi toată discuția)

Atribuire suprafata de teren - probleme Va rog frumos sa ma lamuriti si pe mine daca se poate cu o problema. Bunicii mele i s-a atribuit in anul 1985 de catre Consiliul Popular teren in folosinta de ... (vezi toată discuția)

Mostenire teren Buna ziua. Tata a mostenit un teren (cu o casa batraneasca) de la mama lui iar mama lui il mostenise de la mama ei. Actul de mostenire vechi al bunicii spune ... (vezi toată discuția)

bflory_05 Utilizator · Answer 1 · 2011-02-27 20:22:40

ordinul se emite atat pentru casa si terenul aferent cat si pentru terenurile intravilane avand destinatie de curti constructii

Kyandra Moderator · Answer 2 · 2011-02-27 23:09:34

Eu va spun dintr-o indelungata experienta cu Prefectura ca OP se emite doar pentru terenurile intravilane, destinatia cc, care au, efectiv, o casa construita pe ele (casa care trebuie sa se regaseasca in schita cadastrala atasata documentatiei, adica sa existe in realitate, nu doar sa figureze in 1990 in registrul agricol/cadastral, iar intre timp sa fi disparut)... De asta si spune art. 23 din legea 18/1991:
(1) Sunt si raman in proprietatea privata a cooperatorilor sau, dupa caz, a mostenitorilor acestora, indiferent de ocupatia sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr.42/1990 privind unele masuri pentru stimularea taranimii.
(2) Suprafetele de terenuri aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora sunt acelea evidentiate ca atare in actele de proprietate, in cartea funciara, in registrul agricol sau in alte documente funciare, la data intrarii in cooperativa agricola de productie.
Ca or fi exceptii pe undeva prin mareata noastra Romanie, nu contest, insa eu, una, nu am auzit de asa ceva. Cred ca, inainte sa se apuce de plata expertului cadastral si alte cele, initiatorul topicului ar trebui sa se intereseze la prefectura din judetul respectiv care-i "uzanta" pe la dansii, sa nu aiba surprize cand depune dosarul...