AVLIL a scris:
Apoi, vanzare nu puteti face, caci el va dovedi in viitor oricand (sau mostenitorii) ca a fost donatie si ca nu s-a platit niciun pret, asa incat e dezavantajos, se poate desface...
Dar puteti face tranzactie prin care fiecare sot ramane in posesia a 1/2 din apartament...
Cora, daca nu scrie in tranzactie cum se va stabili valoarea apartamentului, atunci, in caz de neintelegere, se va stabili prin instanta... :D Asa cum spuneai si tu, acel contract e rau-rau...
1. Fostul soţ va putea face vânzare pe 1/2 parte din imobilul său urmând ca în contractul de vânzare-cumpărare - NEAPÃRAT REDACTAT DE UN AVOCAT DEªTEPT, NU CA CEL CARE A FÃCUT TRANZACŢIA! :D să se menţioneze că preţul stabilit este de ............. lei, (un preţ serios la preţul pieţei), preţ care a fost primit de soţie de la fostul soţ în baza hotărârii de expedient nr..... din data de ..... pronunţată de ............., irevocabilă, preţ ce a fost achitat de soţia cumpărătoare anterior încheierii contractului de vânzare, fiind stins astfel litigiul născut din partaj/tranzacţie.
Contractul se va întabula în cf. Nu văd de ce ulterior, soţul să afirme că a fost o donaţie, atâta timp cât el datora suma de bani cu care soţia a cumpărat 1/2 parte din imobil...
2. Corect, asta am spus şi eu, dacă părţile nu se înţeleg cu privire la valoarea imobilului şi la cât reprezintă acea 1/2 parte, trebuie făcută o expertiză dar nu neapărat prin instanţă, deoarece executorul are posibilitatea de a face o expertiză de evaluare a imobilului pe cheltuiala părţilor şi odată ce suma va fi stabilită, va putea fi obligat debitorul la plata ei, din acel moment suma devenind şi certă.;)