Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Salut! am si eu o nelamurire..bunica mea are un teren care figureaza ca lot in folosinta..care sunt procedeele de al trece in drept de proprietate? ideea este ca terenul l-a primit de la CAP si nu stiu care sunt pasii de urmat tinand cont ca il are in folosinta de mai mult de 45 de ani....va multumesc mult!
UZUCAPIUNEA! Terenul nu este proprietate a statului pentru a beneficia de L 18 si a fost acordat in folosinta pentru calitatea de membru cooperator.Pentru a uzucapa nu trebuie sa posede in nume de proprietar ci sub aparenta de proprietar! Proprietar devine in urma prescriptiei achizitive.....
Doua sunt conditiile ce trebuiesc indeplinite: posesia sa fie utila (care se prezumaB-) si sa fie exercitata neintrerupt 30 de ani!!! Astfel incat este suficienta o actiune in constatare, si nu o actiune in contradictoriu cu cineva anume.....
Pai.. va procurati toate dovezile, inclusiv martori (permis, fiind de dovedit aspecte de fapt si nu de drept) suficient pentru a dovedi cele doua conditii, si depuneti actiunea la instanta competenta.....
Cat timp acest lot a fost un lot dat in folosinta, deci bunica a fost un detentor precar si chiar daca l-a stapanit si 100 de ani, acest lucru nu se transforma in posesie(art.1853 cod civil).Actiunea in uzucapiune va fi respinsa deoarece lotul, inca o data spun, a fost dat in folosinta de catre-stat-CAP-la acea ora. si nu a fost folosit ca un teren care nu are stapan, astfel ca bunica sa fie considerata posesor neproprietar.Exista in cauzele CEDO- hotararea J.A.PYE OXFORD LTD si J.A.PYE LAND, -cauza asemanatoare-rezolvarea s-a facut pt.a se preveni si elimina starea de incertitudine asupra proprietatii, cand s-a dat dreptate celui care a stapanit mai multi ani respectivul teren(ca exemplul bunicii) iar adevaratii proprietari (ca statul-CAP)nu s-au ingrijit de teren.Un avocat!!!!!!!
Uzucapiune
RAD EMIL
care sunt conditiile de indeplinit si ce proceduri se vor urma ptr uzucapiune in cazul folosirii unui teren intravilan in proprietate privata donat verbal in ... (vezi toată discuția)