intabulare constructie fara autorizatie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

intabulare constructie fara autorizatie

Utilizator 22:13, 17 Mai 2011

am incheiat un precontract de vanzare cumparare a unei case.
1. proprietarul actual al casei are contract de vanzare cumparare a casei si a terenului in care se specifica ca constructia a fost edificata de catre fostii vanzatori in timpul casatoriei ca bun comun fara autorizatie de constructie.
2. in extrasul de carte funciara pentru informare, sunt mentionate urmatoarele:teren indiviz si 2 constructii extratabulare;
3.din momentul cumpararii acestei case se plateste inpozitul aferent, dupa cum rezulta si din istoricul de rol fiscal;
cum se poate intabula aceasta constructie?

Răspunde Citează

7 mesaje

2920 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Alte profesii 12:02, 28 Iulie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Casa fara autorizatie am o casa a carei constructie am inceputo in anul 1998.mentionez faptul ca in acel an nu eram proprietara eu ci parintii.casa am terminat-o abia in ... (vezi toată discuția)

Pasi ptr construirea unei case Sunt sigura ca de acest subiect s-au lovit foarte multi dintre noi, ar fi bine sa stim cu totii, care ar fi pasii dupa achizitia unui teren ptr construirea ... (vezi toată discuția)

Autorizatie sau amenda....?!! Buna ziua ! As vrea sa va intreb si eu daca dupa 12 ani de la constructia casei mele s-a demonstrat ca nu a fost respectata autorizatia de constructie in ... (vezi toată discuția)

arhistar impex Alte profesii · Answer 1 · 2011-07-28 12:02:52

Nu trebuie Certificat de Urbanism. Ceea ce trebuie sa facetie este sa intrati cu constructia in legalitate, ceea ce este foarte simplu.
1. Extras CF nu mai vechi de 6 luni
2. Proiect la nivel de autorizatie de construire (plan de situatie pe ridicare topo vizat de OCOT Brasov, planurile tuturor nivelurilor sectiuni fatade, plan fundatii), intocmite conform Legii 10/1995, Legea 50/1991 actualizata prin decret privind promulgarea legii pentru modificarea si completarea legii 50/1991 in anul 2006 privind actualizarea executarii lucrarii de constructii, Ord. 1943/2001 MLPAT, Ord.80/N/86, Legea nr. 114/1996 – in 2 exemplare
3. Memoriu instalatii si schema coloanelor
4. Studiu geotehnic
5. Expertiza tehnica si valorica
6.Contractele de la furnizorii de utilitati care asigura functionalitatea constructiei (alimentare apa, canal, gaz, energie electrica, energie termica, telecomunicatii)
7. Aviz Directia de Sanatate Publica a Judetului Brasov, str. Al.I.Cuza nr. 20, conform Ord. Min.Sanatatii nr. 536/1997 si Ord. Min. Sanatatii nr. 33/99 anexa 1(pentru constructiile neracordate la reteua apa, canal a municipiului)
8. Acord notarial al proprietarilor imobilelor invecinate in cazul amplasarii constructiilor pe hotar, cat si in cazul in care distanta fata de limita de proprietate nu permite executarea lucrarilor de finisaj fara afectarea proprietatii invecinate.
9. Dovada OAR