Doar un mare specialist in drept civil poate...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Doar un mare specialist in drept civil poate...

Utilizator 18:01, 16 Iunie 2011

Doar un mare specialist in drept civil poate rezolva urmatorul caz ,din moment ce avocatul angajat mi-a spus ca nu se poate face nimic daca nu gasesc certificatul de deces al proprietarului trecut in C.F.,proprietar care a cumparat locul de casa in anul1922.Situatia este urmatoarea:mama a cumparat un loc de casa, in Tes-Timis ,cu contract de vanzare-cumparare incheiat la notar, in sept.1945.Pe acel loc a construit casa in anul 1959.A trait acolo pana in 2007 ,cand am adus-o la mine in jud. Suceava pt. a o ingriji(are 85 de ani),a platit darile catre primarie.Acum vrea sa vanda casa si terenul aferent ,dar nu poate deoarece femeia care i-a vandut locul de casa nu este trecuta in C.F.,pentu ca a cumparat ,in 1931 ,fara sa incheie contract la notar,aspect mentionat in contractul mamei.Cazul este suspendat ,din 23 sept.2010 ,la Judecatoria Lugoj(dosar 1108/252/2oo9) in vederea depunerii certif.de deces al proprietarului din 1922,certificat pe care nu il gasim(cautam acul in carul cu fan).Intrbarea mea:Judecatoria-Lugoj(judecatorii cazului) nu este interesata sa rezolve acest caz pentru ca cineva sa fie proprietar acolo, sa plateasca taxele,sa plateasca asigurarea casei?De ce trebuie neaparat gasit acel certificat de deces,cand mama are acel loc de casa in posesie faptica de 66 de ani ?Multumesc din suflet specialistului care va gasii solutia rezolvarii acestei probleme si imi va spune pasii care trebuie facuti!

Răspunde Citează

15 mesaje

1206 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:04, 20 Iunie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Caut un certificat de deces 1Cum pot gasi certificatul de deces al unui proprietar trecut in Cartea Funciara a Biroului de cadastru...Lugoj,proprietar care a cumparat locul de casa in ... (vezi toată discuția)

Caut un certificat de deces Cum pot gasi certificatul de deces al unui proprietar al uni loc de casa cumparat in 1922,proprietar trecut in CF al OFICIULUI DE CADASTRU DIN ... (vezi toată discuția)

Titlu de proprietate Primaria Brestovat,jud.Timis,poate sa elibereze mamei mele(vaduva de razboi) titlu de proprietate pentru un loc de casa pe care il detine in fapt din 1945 ,si ... (vezi toată discuția)

tudorioan Utilizator · Answer 1 · 2011-06-16 21:20:16

Parerea mea este ca judecatorul de la Judecatoria Lugoj nu a respectat niste principii care se refera la o speta de genul asta... Nu am inteles exact ce a vrut acel judecator cand a cerut un certificat de deces, o copie de pe acel act pana la urma, in masura in care ati urmat pasii prevazuti in procedura civila... De fapt pe cine ati chemat in judecata?

cosarpavel Utilizator · Answer 2 · 2011-06-16 22:58:59

Eu am platit onorariu sa ma reprezinte unei doamne avocat din Lugoj.Doamna avocat a chemat in judecata,, comuna Brestovat prin primar:parat'.Problema este ca am inceput procesul cu un C.F. din 2007 in care era trecut un singur proprietar.Dupa citarea expertului si dupa studierea expertizei ,instanta a solicitat extras CF actualizat.De aceasta data in CF au aprut doi proprietari,din care unul este proprietar pe 1/10 din locul de casa si certificatul lui de deces mi se cere.Oficiul de Cadastru din Lugoj nu are si el o responsabilitate, cum a putut sa elibereze extrase CF diferite pt. acelasi nr. cadastral(27/b dinCf cu nr. 459) ?

cosarpavel Utilizator · Answer 3 · 2011-06-16 23:11:31

Nu stiu ce inseamna,,persoana cu calitate procesuala pasiva" si,prin urmare, nu pot
folosii informatia data de dumneavoastra.Am avut martori si dovada achitarii impozitelor la zi.Nu a fost suficient.Multumesc!

Kyandra Moderator · Answer 4 · 2011-06-16 23:20:32

Eu nu pricep un lucru...nici sa ma tai! Zona aia a fost colectivizata, sau nu? Daca a fost, de ce Dumnezeu s-a mers pe uzucapiune (este aiurea sa citezi unitatea administrativ-teritoriala, ca si parat, cand in CF scrie altceva, in sfarsit!) si nu pe Ordinul Prefectului, in baza art. 23 si 36 din legea 18/1991, care se rezolva administrativ, fara certificate de deces de la Adam si Eva incoace?? Nu ma dau mare specialist, dar am o placere sadica de a evita pe cat posibil instantele de judecata si institutia asta a uzucapiunii, care mi se pare cu doua taisuri: pe cat pare de simplu (dai in judecata comuna, vecinul de peste drum, statul sau clopotarul satului si gata; duci doi martori, o chitanta de la fisc si se rezolva), pe atat e de pacatoasa si cu multe surprize: parat nu este niciodata UAT, decat daca se dovedeste ca bunul care se doreste a fi uzucapat a fost domeniu privat al localitatii...altfel e ca si cum ai vrea sa impusti iepuri si tragi in urs!
Cu scuzele de rigoare pentru divagatie, in localitatea aia a fost CAP?? Daca da, mergeti pe Ordinul Prefectului, daca nu, pe art. 27 alin. 2 din legea 18/1991 si faceti-va titlul pentru terenul intravilan pe cale administrativa!!!! Locuinta o puteti intabula in baza anexei 17 la ordinul 634/2006 (certificat de atestare a edificarii constructiei, eliberat de primarie).

cosarpavel Utilizator · Answer 5 · 2011-06-16 23:21:56

Cum sa fac rost de certificatul de deces al lui Buding Carol? Arhivele Nationale-Timis mi-au raspuns ca nu au gasit,la Primaria Brestovat nu sunt date despre el,la Biserica din sat la fel.