apartament sub ipoteca- vanzare, donatie

...se poate donatie...e mai ieftin...si dreptul de a cere red donatiilor nu e o obligatie ci un drept al fratilor care daca nu e exercitat, se prescrie...insa nu cred ca banca e de acord pentru ca ea considera un risc sa ia in garantie un imobil donat...

Se poate încheia un contract de vânzare-cumpărare sau donaţie, numai dacă banca va accepta transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului deja ipotecat în favoarea băncii şi bineînţeles acordul donatarului sau al cumpărătorului, în speţă dv.
Cel mai bine este să luaţi legătura cu banca şi să vedeţi dacă acceptă încheierea unui astfel de contract. În opinia mea, nu s-ar schimba prea multe, deoarece dv. aţi luat creditul şi aţi garantat rambursarea acestuia cu imobilul, proprietatea tatălui dv. care, în cazul încheierii acestui contract banca va fi parte şi va fi necesar să semneze contractul iar la contractul de credit iniţial se va încheia un act adiţional din care să rezulte schimbarea proprietarului bunului gajat. ;)

multumesc Cora .

Iar ca pret, care varianta e mai ieftina, donatie sau vanzare/cumparare?

Donatia si vânzarea au aceleasi taxe notariale.