Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua!
Am un imprumut bancar cu garantie imobiliara, un apartament pe numele parintilor mei . (mama a decedat de curand, daca ar avea vreo importanta in contextul urmator)
Intrebarea mea este, ar putea tatal meu sa treaca apartamentul pe numele meu, tinand cont ca e sub ipoteca, si daca da, cum, prin vazare/cumparare sau donatie, care e calea cea mai buna ? (preturi, taxe, etc)
Va multumesc
...se poate donatie...e mai ieftin...si dreptul de a cere red donatiilor nu e o obligatie ci un drept al fratilor care daca nu e exercitat, se prescrie...insa nu cred ca banca e de acord pentru ca ea considera un risc sa ia in garantie un imobil donat...
Se poate încheia un contract de vânzare-cumpărare sau donaţie, numai dacă banca va accepta transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului deja ipotecat în favoarea băncii şi bineînţeles acordul donatarului sau al cumpărătorului, în speţă dv.
Cel mai bine este să luaţi legătura cu banca şi să vedeţi dacă acceptă încheierea unui astfel de contract. În opinia mea, nu s-ar schimba prea multe, deoarece dv. aţi luat creditul şi aţi garantat rambursarea acestuia cu imobilul, proprietatea tatălui dv. care, în cazul încheierii acestui contract banca va fi parte şi va fi necesar să semneze contractul iar la contractul de credit iniţial se va încheia un act adiţional din care să rezulte schimbarea proprietarului bunului gajat. ;)
Vanzare cumparare
marinica71
tatal meu are un apartament achizitionat din prima casatorie .la acest apartament mostenitori suntem eu fratele meu si tatal meu.tatal meu imi poate vinde ... (vezi toată discuția)