Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Casa cu terenuri ( intravilan si agricol) si succesiune facuta intre cei 3 mostenitori legali(sotul defucntei si cei 2 copii). In urma succesiunii facute, tatal isi poate vinde partea lui decasa mostenita, fara acordul copiilor? Daca da, cum se stabileste care este "partea lui" de casa care o poate vinde, sau "partea lui" de teren agricol?
Casa nu are acte de intabulare, cadastru. Le poate face el (tatal) singur sau nu?
Ce se intampla daca nu te prezinti la administratia locala, primarie, in termen de 30 zile, asa cum e prevazut(pe verso) in actul notarial facut intre cei 3 mostenitori. Se anuleaza actul, amenda, sau ce?
Multumesc mult pentru disponibilitate si raspuns, anticipat.
Pentru vanzare este necesar ca vanzatorul sa prezinte certificat fiscal, iar proprietatea sa fie intabulata in Cartea Funciara.
Prin urmare, neinregistrarea fiscala si lipsa intabularii sunt obstacole practice in calea vanzarii.
Revin cu o intrebare: Deci, am facut succesiunea notariala, cu cota parte care ii revine fiecarui mostenitor, insa nu am trecut la primarie pentru punerea in aplicare a succesiunii, terenurile fiind inca pe numele sotiei defuncte si al sotului in viata. Insa, noi, copiii, am facut un act notarial prin care il imputernicim pe tata sa vanda terenurile agricole. In baza acestor hartii notariale(imputerniciri), tatal poate vinde terenurile sau nu?
Tata poate vinde terenurile in baza certificatului de mostenitor si a procurii pe care i-ati dat-o, insa numai dupa schimbarea rolului fiscal si intabularea drepturilor de proprietate rezultate din certificatul de mostenitor.
"schimbarea rolului fiscal si intabularea drepturilor de proprietate rezultate din certificatul de mostenitor. " Ce presupune asta, in ce consta? Schimbarea si intabularea pot fi facute doar de tata sau este obligatorie prezenta celor 3 parti implicate?