titlu de propietate

parintii mei pot fi dati afara daca au un contract de vanzare cumparare semnat de bunici? (cu acel drept de a locui....)

Daca abitatia viagera este pe toata casa, da pot fi evcuati pentru ca nu detin decat nuda proprietate.

pai nu inteleg daca parintii mei au cumparat casa de la bunicii mei au platit o suma de banii pt casa aceea si tot ei au dreptul sa i dea afara????

abitatie viagera ce semnifica mai exact?

Dreptul de a locuii si de a se folosii de bunul respectiv pe toata durata vietii, proprietarii urmand sa preia si uzufructul proprietatii in momentul decesului celor care au abitatia viagera.

Practic tatal dvs a cumparat proprietatea dar are doar nuda proprietate pentru ca prin contract a acordat dreptul de folosire si locuire bunicilor.

Abitatia viagera este o varitate a uzufructului viager.

Dreptul de uzufruct este dreptul unei persoane de a se bucura de lucrurile ce sunt proprietatea altuia, întocmai ca însusi proprietarul lor, însă cu îndatorirea de a le conserva substanta (art.517 Cod civil). Uzufructul este un drept real de folosintă asupra unui bun, iar nu, ca în cazul contractului de locatiune, un drept de creantă asupra proprietarului.

Uzufruct viager: Dreptul pe care il are o persoana, uzufructuarul, de a se folosi de un bun si de a-i culege fructele pe timpul vietii sale, dreptul de dispozitie asupra lucrului revenind nudului proprietar.

Practic tatal dvs. are dreptul de a vinde casa dar nu are dreptul de a se folosi de casa pana la decesul uzufructarului. Vanzarea casei se poate face doar cu acordul uzufructarului si cu sarcina mentinerii uzufructului. Deci practic cumparatorul ar cumpara ?nuda proprietate? si va trebuii sa astepte decesul bunicilor dvs pentru a putea sa se si foloseasca sau sa locuiasca in respectivul imobil.