probleme vecin ;(

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

probleme vecin ;(

Utilizator 16:21, 31 August 2008

salut, am si eu o problema cu vecinul meu...locuiesc intr-o casa impartita in doua primele 3 camere sunt ale mele si restul sunt ale lui (nu stiu cate are) indeea este ca el are acces la partea lui printr-o alee da aprox 1 m latime care trece dealungul peretelui casei mele si el vrea sa sape un santa sa bage o teava de apa calda lucru pe care eu nu il vreau pt. ca ma gandesc ca este posibil sa se sparga teava respectiva si sa imi afecteze fundatia, deci intreabarea este daca legal are voie sa faca acest lucru si a doua problema este ca am un geam care da in curtea lui am vedere la aleea lui de 1m el a spus sa desfiintez geamul respectiv dar geamul era acolo decand am cumparat partea mea de casa si era acolo cand a cumparat si el partea lui de casa, ma poate obliga legal sa imi desfiintez geamul?
:-/

Răspunde Citează

11 mesaje

1062 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:33, 5 Septembrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Incalcare proprietate Am o problema destul de ciudata . Acum 4 ani am cumparat o casa avand curte comuna cu vecinul din spate . Toate actele sunt ok , au fost verificate de o ... (vezi toată discuția)

Mascare tevilor de apa si scurgere Buna ziua, Am cumparat de curand un ap. si am inceput sa il renovez.Vreau sa schimb toata instalatia sanitara (tot ce inseamna tevi) pentru ca este veche si ... (vezi toată discuția)

Cum oblig vecinul sa-si scoata teava de apa din proprietatea mea? Buna ziua, Am o mica problema cu vecinul meu si as dori sa va cer ajutorul in a gasi o cale de a o rezolva. Furnizarea apei la casele noastre a fost in ... (vezi toată discuția)

SebastianSorin Utilizator · Answer 1 · 2008-09-02 10:50:14

cel mai bine ar fi sa il lasati sa isi instaleze teava. eventual sa puna pavele pentru a fi mai usor de reparat teava in caz ca se sparge, ceea ce e putin probabil, iar el poate nu o sa va mai ceara sa va acoperiti geamul. oricum, dupa cum s-a mai spus, in urma unei actiuni in instante, puteti fi obligat sa il lasati sa isi instaleze teava. cea mai buna solutie e compromisul.

tudorioan Utilizator · Answer 2 · 2008-09-02 17:43:18

Este vorba despre o casa pe care fostul proprietar a vandut-o la doi cumparatori! Proasta afacere pentru cumparatori! Granituirea este o actiune de trasare a unei linii de hotar intre doua proprietati!

Attila-Arpad Dombi Avocat · Answer 3 · 2008-09-02 21:18:32

SebastianSorin a scris:

cel mai bine ar fi sa il lasati sa isi instaleze teava. eventual sa puna pavele pentru a fi mai usor de reparat teava in caz ca se sparge, ceea ce e putin probabil, iar el poate nu o sa va mai ceara sa va acoperiti geamul. oricum, dupa cum s-a mai spus, in urma unei actiuni in instante, puteti fi obligat sa il lasati sa isi instaleze teava. cea mai buna solutie e compromisul.

Intradevar cea mai buna solutie e compromisul cam in toate cazurile...

N-am inteles exact daca acea teava ar trece pe proprietatea initiatorului topicului sau doar aproape de casa... e absurd sa te gandesti la spartul tevii inainte ca ea sa existe, dar daca e vorba de proprietatea personala asupra caruia au vecinii respectivi un drept de servitute, acel drept de servitute trebuie exercitat asa cum a fost constituit si nu sa ingreuneze mai mult situatia terenului "pierdut" (de ex. daca e vorba de o servitute de trecere pe 1m din teren trebuie sa acceptati trecerea lor pe acolo dar nu montarea tevilor fiind vorba de servitute de trecere)... cred ca sunt necesare mai multe detalii ptr. un raspuns macar aproximativ corect ptr. aceasta speta...

catalin_just Utilizator · Answer 4 · 2008-09-03 09:29:09

Inainte de toate, trebuie sa aflati care este regimul juridic al acelei suprafete.Poate fi o cale de acces la drumul public sub forma juridica a unei servituti de trecere, poate fi o suprafata aflata in indiviziune fortata si perpetua, etc.
Sitatia juridica a terenului respectiv determina drepturile si obligatiilor dvs. si ale vecinului dvs. cu privire la aceasta suprafata.
Daca sub aceasta suprafata exista o parte din instalatiile specifice utilitatilor imobilului, este firesc sa-i dati voie vecinului sa-si inlocuiasca vechea teava.Ideal ar fi sa va intelegeti, buna vecinatate este f importanta. Si oricum, va poate obliga in instanta sa-i dati voie. S-ar putea insa ca vreodata sa fiti dvs pus in situatia sa cereti acordul vecinului pt o problema asemanatoare...

ninpo Utilizator · Answer 5 · 2008-09-05 08:33:04

Utilizator 08:33, 5 Septembrie 2008

va multumesc tuturor pt. raspunsuri, acum m-am lamurit.

Răspunde Citează