rog un raspuns urgent!!! CF-mostenire-vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

rog un raspuns urgent!!! CF-mostenire-vanzare

Utilizator 11:00, 24 Septembrie 2011

buna ziua

va rog frumos sa imi dati cat de repede se poate un raspuns de specialitate.
situatia este urmatoarea: este vorba despre un apartament . in anul 93 a fost facut contractul de vanzare cumparare cu semnatura ambilor soti. apartamentul urma sa fie cumparat in rate. in anul 96 a decedat sotul, ratele nu erau finalizate.
sotia a finalizat plata apartamentului (toate chitantele sunt pe numele ei) iar actele ce au urmat (intabularea, inscrierea in CF) au fost trecute doar pe dansa. acum are cumparator la apartament,iar in ziua incheierii actului de vanzare cumparare notarul a spus ca nu se poate vinde fara succesiunea facuta, considerand ca a fost facuta o greseala cand s au facut acele acte doar pe numele ei.
intrebarea este: mai este necesara succesiunea sau era corect inscris in cartea funciara intial??

va rog frumos sa imi dati o consiliera cat mai repede c!
va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

29 mesaje

1826 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:08, 28 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Mostenire ,succesiune cum se poate face act pe un apartament intreg, in cazul in care se dezbate succesiunea doar pt un parinte care a decedat ,cealalta parte a celuilalt parinte ... (vezi toată discuția)

Mostenitor = proprietar? Sotia a fost chemata la dezbaterea succesiunii pt. imobilul in care locuia tata socru, dupa decesul acestuia. Mama soacra a renuntat la dreptul sau de ... (vezi toată discuția)

Certificat de mostenitor dupa incheierea certificatului de mostenitor trebuie sa mai fac ceva ,pentru a fi proprietar cu acte in regula? La mostenire a renuntat sora si mama , in fata ... (vezi toată discuția)

ContSters214341 Utilizator · Answer 1 · 2011-09-26 16:45:19

Nu asa. Cand se dezbate succesiunea fiul face declaratie de renuntare la mostenire. Astfel, unicul mostenitor si proprietar al imobilului va fi mama.

ContSters141818 Utilizator · Answer 2 · 2011-09-26 16:55:20

Da asa este. in cazul in care renunta si la succesiune , deci la toate bunurile defunctului. Renuntarea fiind pentru toate bunurile din patrimoniul defunctului, prezente sau care ar mai putea sa apara.

bb_yasmi Utilizator · Answer 3 · 2011-09-26 17:34:45

notarul a spus ca nu poate fiul renunta la mostenire in favoarea mamei pt ca asta ar insemna ca sa se caute urmatorul rang de mostenitori si se complica situatia.

ContSters141818 Utilizator · Answer 4 · 2011-09-26 17:52:27

Da! Asa este! Faceti partaj! Daca fiul renunta, se cauta clasa a doua de mostenitori carora le profita mostenirea adica ascendenti privilegiati - parintii defunctului - si colaterali privilegiati (fratii de functului, aici functionand si reprezentarea, daca fratii sunt predecedati vin la mostenire copii acestora , adica nepotii defunctului ), daca nici din acestia nu sunt, se cauta clasa a 3 a de mostenitori ascendentii oridinari (bunicii defunctului,) si clasa a 4 a , colateralii ordinari.

bb_yasmi Utilizator · Answer 5 · 2011-09-26 18:04:17

MULTUMESC FRUMOS DE RASPUNS.
imi puteti spune etape care trebuiesc urmate?? ce semnifica acest partaj? dureaza ca si timp? sau se fac concomitent? ce urmeazacris in CF?? ne intereseaza sa ramana doar numele mamei in CF pt a nu fi nevoiti sa retrimitem actele din nou la fond.
va multumesc frumos inca o data.