noul proprietar mai trebuie sa dea socoteala? exista legi in acest sens?

__unchiul meu a avut 2camere intr-o casa nationalizata.
__a promis prin antecontract cuiva ca va vinde aceste camere si a dat acelei persoane si procura sa administreze si sa faca ce vrea cu acele camere dand totodata si posesia camerelor acelei persoane.
__cand a venit timpul sa se perfecteze actele nu s-au mai inteles la bani si unchiul meu a platit ce scria in contract ca penalitate si a ramas pe mai departe proprietar dar domnul caruia i le daduse a refuzat sa paraseasca cele doua camere.
__eu impreuna cu unchiul meu i-am intentat proces de EVACUARE care dupa mai bine de 3ani inastanta hotaraste sa nu-i evacueze pe considerentul ca nu s-a avut cu dansii un contract efectiv de inchiriere si deci ca trebuie sa recurgem la revendicare.
__intre timp unchiul meu mi-a donat mie ca tot ma ocupasem eu de toate actele, platile si toate cele el fiind mai in varsta si stand mai departe de oras.
__acum eu la randul meu ca sa pot intra in posesia imobilului am inceput un proces de REVENDICARE de aceasta data din moment ce cu evacuarea n-a mers si in afara de cele doua amintite altceva nu exista ca sa poti intra ca proprietar efectiv in casa.
__acum dansii imi cer mie iara bani pe ce considera dansii ca au facut acelor doua camere dar cum in procesul de evacuare instanta a considerat ca prescrise aceste pretentii materiale, ei mi le mai pot imputa mie? noul proprietar?
__pana la urma s-au judecat cu unchiul meu si au pierdut aceste pretentii, de ce mi se mai cer iarasi mie in noul proces? nu eu le-am dat procura si nu eu trebuie sa le platesc ceva din ce au facut dansii la imobil, nu?
__cum ma apar eu impotriva acestei cereri a lor? exista legi cu privire la acest aspect? ce treaba mai au cu mine? sa se indrepte asupra celui cu care au afcut acte nu cu mine.
sau ma insel?


va multumesc frumos!