Am inchiriat un apartament ce urmeaza sa fie executat silit

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Am inchiriat un apartament ce urmeaza sa fie executat silit

Utilizator 21:23, 7 Octombrie 2011

Buna,

Am inchiriat un apartament pentru 12 luni, am si achitat pentru toata perioada, iar astazi am primit in posta un avertisment de executare silita pentru neplata unui credit de nevoi personale cu ipoteca. Ce mi se poate intampla mie ca si chirias? Ma poate da afara din apartament?

Multumesc anticipat!

13 mesaje

3638 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:54, 13 Octombrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contractul de inchiriere trebuie neaaparat inregistrat la financiar ca sa fie in viguare? Am facut un contract de inchiriere cu propietarul apartamentului de unde stau acum dar doar noi intre noi si nu l-am legalizat sau depus undeva.Sunt considerat ... (vezi toată discuția)

Evacuare imobil închiriat, executat silit: ce drepturi are chiriașul față de noul proprietar și cum poate fi evacuat, dacă nu vrea să plece? Avem urmatoarea speta: un imobil executat silit, locuit de un chirias, cu contract facut de persoana care este executata silit. Ce drepturi are chiriasul fata ... (vezi toată discuția)

Anularea evacuarii în cazul existentei unui contract de închiriere Buna seara. În 2013 am închiriat un apartament pe o perioadă de 10 ani cu plata în avans și m-am mutat cu domiciliul și cu buletinul în acest ... (vezi toată discuția)

Gabriela PĂDURARIU Alte profesii · Answer 1 · 2011-10-09 10:46:05

Potrivit disp.art.519 (1) cpc, "Locatiunea si celelalte acte juridice privitoare la imobil raman in fiinta sau, dupa caz, inceteaza".
Atat timp cat contractul dvs. nu a fost inregistrat la finante si nici in CF, cu siguranta adjudecatarul va obtine o incuviintare privind evacuarea oricicarei persoane care se afla in imobil, debitor sau chirias.

ELENA LOREDANA TANASE Avocat · Answer 2 · 2011-10-13 15:54:54

Am inteles proprietarul este cel executat silit. In cazul acesta daca aveti un contract de inchiriere care chiar daca va duceti acum si il notati in cartea funciara nu veti rezolva nimic pentru ca este ulterior inscrierii ipotecii proprietarului. Dvs. la data la care imobilul se va vinde va trebui sa parasiti imobilul, iar singura solutie de a recupera banii de la proprietar pentru chiria deja achitata este o actiune separata in instanta, in pretentii, bani pe care sa-i obtineti ulterior pronuntarii unei hotarari judecatoresti in acest sens.