daniel_vasile a scris:
Este putin mai greul sa povestesti in amanunt.Dar nu imposibil.Cand am cumparat imobilul , am cumparat si servitutea de trecere pe un teren cu numar cadastral propriu. Acest teren (sau alee de acces) pe care se trece nu este folosit numai de mine , este folosit de inca alti 50 proprietari (pe putin ) din zona.Imobilul de la inceput a fost sediul societatii , dar nu este vorba de un trafic de bulevard , dar cred ca atunci cand sunt vizitat de un colaborator sa aiba acces liber.As putea sa dau ca exemplu faptul ca eu , proprietarul , plec si vin de 10 ori pe zi.La fel si angajatii mei.Sunt mai multe feluri de servituti , in functie de destinatia imobilului?
Iar neclarităţi.
Aţi cumpărat un teren care are în folosul său un drept de servitite peste terenul proprietatea altei persoane sau aţi cumpărat, pe lîngă terenul dumneavoastră, o cotă parte dintr-un teren cu număr cadastral distinct, care are destinaţia de drum (alee de acces)?
Nu ar fi pentru prima dată cînd întîlnesc această confuzie între dreptul de servitute (drept real care grevează proprietatea altuia) şi dreptul de proprietate în cote-părţi asupra unui teren care are destinaţia de drum de acces şi care este denumit impropriu drum de servitute.
Discutăm de azi dimineaţă pentru a ajunge la concluzia că am analizat o altă situaţie juridică decît cea reală.
Liviu S.Bordaş