lipsa de gestiune reclamata de un membru al C.Executiv

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

lipsa de gestiune reclamata de un membru al C.Executiv

Utilizator 18:00, 6 Noiembrie 2011

Tin administratia unui bloc de 1 an, in fiecare luna cenzorul verifica registrele de casa (cash,banca,fonduri),iar activul si pasivul este intocmit lunar si exista un plus de casa ( activul mai mare). Un membru al comitetului executiv a imprastiat vorba ca stie ca exista o lipsa in gestiunea de la banca. Acest lucru mi-a fost comunicat de presedintele asociatiei prin telefon iar eu am inregistrarea convorbirii pentru a putea face dovada persoanei care "arunca" vorbe din lipsa de preocupare. Ce se poate face in acest caz? Anunt politia? Chem in control o persoana autorizata CECAR? Pot pe baza inregistrarii sa pun la plata persoana care calomniaza, sa achite expertiza financiara efectuata de expert?

Răspunde Citează

16 mesaje

804 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:52, 11 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Administrator -contabil buna ziua tuturor? administratorul unei asoc.de proprietari poate avea si calitatea de contabil, in lipsa unui cenzor? Asociatia nu a avut niciun cenzor sau ... (vezi toată discuția)

Lipsa bani asociatie de proprietari Buna ziua, ieri am aflat de la cenzor ca exista o gaura=lipsa de 19000 lei adica 190000000 milioane vechi in gestiunea asociatiei de proprietari si ea exista ... (vezi toată discuția)

Administrator bun de demis Buna ziua si multumesc anticipat pentru raspuns In asociatia noastra de proprietari presedintele si vicepresedintele si-au dat demisia si vom organiza o noua ... (vezi toată discuția)

Albert Kurtyan Consilier juridic · Answer 1 · 2011-11-10 11:26:11

”cand cineva iti vorbeste pe un asemenea ton,si iti spune la plecare, ca daca te mai prinde pe acel scaun la incasari, ai sa ramai fara picioare”

Ha ha ha, scuze de amuzament. Poate ca data viitoare cand se vand apartamente in imobil, voi, cei din Asociatia de proprietari va ganditi de 2 ori inainte sa acceptati in condominii interlopi sau oameni de proasta calitate.

Asociatia de proprietari este obligata sa dea acceptul la instrainarea imobilului. Fara acceptul asociatiei, nu se poate vinde sau cumpara niciun imobil (apartament) in condominiu.

In strainatate, inainte de a cumpara un imobil, se fac verificari cu privire la bonitatea persoanei, la cazier, la reputatie... etc.

Vine un om si cumpara imobilul si nu mai plateste intretinerea niciodata pentru ca se dovedeste ca e falit sau are venituri insuficiente, sau este infractor, sau este in puscarie... etc.

Si uite asa, v-ati potcovit cu vecini de proasta calitate.

Se pare ca problema cu picioarele rupte este de resortul politiei judiciare - amenintare cu lovire.

Asta este o problema de politie.

Alberto Kurtyan

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2011-11-10 14:58:14

albertokurtyan a scris:

Ha ha ha, scuze de amuzament. Poate ca data viitoare cand se vand apartamente in imobil, voi, cei din Asociatia de proprietari va ganditi de 2 ori inainte sa acceptati in condominii interlopi sau oameni de proasta calitate.
Asociatia de proprietari este obligata sa dea acceptul la instrainarea imobilului. Fara acceptul asociatiei, nu se poate vinde sau cumpara niciun imobil (apartament) in condominiu.

De unde scoateti asemenea nustiucumsalezic!?
Dupa adresarea cu VOI, parca nu sunteti membru al vreunei asociatii de proprietari, cu toatre ca spuneati ieri ca ati fost presedinte vreo 10 ani...
Dar trec peste asta rogandu-va sa ne luminati, sa nu ramanem in intuneric, explicandu-ne cum poate asociatia, conducerea asociatiei sa accepte sau nu vanzarea sau cumpararea unui apartament, tranzactie care se face intre doua persoane fara ca asociatia sa fie implicata decat cu eliberarea unei adeverinte. Acea adeverinta se da vechiului proprietar si nu celui nou.
Conform caror reglementari poate asociatia sa-si dea acceptul la instrainarea unui apartament catre anumite persoane selectate si verificate?
Va rog ajutati-ne!

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 3 · 2011-11-10 23:51:42

Utilizator 23:51, 10 Noiembrie 2011

Conform hotararilor propuse si adoptate de proprietari in cadrul AG.

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 4 · 2011-11-11 02:53:30

V-am ruga sa ne aratati legea si articolul care dau acest drept proprietarilor din asociatie sa se opuna sau sa fie de acord cu vanzarea apartamentelor. Care sa fie criteriile care sa stea la baza acestor hotarari? Nemaivorbind de faptul ca asociatia de proprietari se infiinteaza ca sa administreze proprietatea comuna, nu apartamentele proprietarilor.

Nu ne spuneti la modul general, ca nu ne ajuta deloc si putem considera o gluma buna daca o lasati in coada de peste!

LocatarB Utilizator · Answer 5 · 2011-11-11 16:52:32

@s.c.serv.ad...
Se pare ca intr-o zi majoritatea va decide sa-si insuseasca apartamentele minoritatii sau celor ce nu sunt membrii ai asociatiei (cum au numai obligatii....., de ce nu)