Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
V-as ruga respectuos daca poate sa-mi spune cineva, daca locurile de parcare si anume cam in nr de aproximativ 20 cu un drum de aproximativ 100 m intra la utilitate publica? si se poate face expropiere pentru asa ceva. Mai exact este vorba despre proprietatea mea care este compusa dintr-o casa cu gardina aferenta. Mentioneaz ca proprietatea este situata la 2 strazi, la 40 de m se mai gaseste o starda iar la aproximativ 50 din nou o strada. Municipalitatea doreste ca prin mijlocul gradinii mele sa mai creeze un drum si in lateralul gradinii din nou locuri de parcare iar eu practic raman ca o ciuperca pe o insula inconjurata de drum , parcare si un bloc. Mai mult de atat dupa asa zisa expropiere nu imi mai ramane decat o suprafata de teren mai mica decat este prevazuta in planul urbanistic local, adica eu nu ma mai incadrez pentru a extinde aceea casa sau pentru a face orice alte lucari care se impun prin planul urbanistic. Municipalitatea isi sustine aceasta expropriere prin fluidiazrea tarficului din zona, ceea ce este absolut absurd. Va rog daca poate cineva sa ma ajute cu un sfat . Va multumesc anticipat.
Vă sfătuiesc să nu vă pierdeți cumpătul și să analizați la rece situația dvs. În consecință, este necesar să aveți în vedere următoarele:
1. Exproprierea, ca instituție juridică, este un lucru normal într-o societate publică, și nu implică neapărat acordul dvs de voință. De asemeni ea este considerată ca o posibilitate democratică de intervenire în dreptul de proprietate, atât de Constituție, cât și de Convenția Europeană, Protocolul 1 Adițional.
2. Exproprierea are la bază două caracteristici principale: utilitatea publică și despăgubirea dreaptă,prin despăgubire dreaptă înțelegându-se o despăgubire integrală pentru lipsirea de proprietate.
Aș dori să aveți în vedere că o expropriere poate fi contestată litigios atât pentru lipsa utilității publice, când este cazul, dar și pentru obținerea unor despăgubiri integrale.
Ce puteți obține ca despăgubiri:
* prețul terenului expropriat;
* prejudiciul produs în varianta scăderii de valoare a terenului rămas, dacă acest lucru s-a întâmplat;
* puteți obliga autorul exproprierii chiar la o expropriere totală, în cazul în care terenul rămas a devenit inutil pentru dvs, în urma exproprierii;
* în instanță puteți recupera tote cheltuielile de judecată avansate.
Cel mai util ar fi să vă angajați un avocat bun și să vă apărați cu maximum de diligențe cauza. Dacă o faceți cu profesionalism, nu aveți ce pierde.