HOTARARE JUDECATOREASCA CE TINE LOC DE CONTRACT DE V-C

Buna ziua, am o intrebare legata de o situatie in care o persoana a cumparat i urma cu 15 ani un teren extravilam in jud. Ilfov, acest lucru facandu-se la momentu respectiv printr-o chitanta de mana. Desi vanzatorul mostenise respectivul teren de la parintii sai, nu deschisese succesiunea. La momentul actual, succesiunea inca nu a fost deschisa, existand mai multi mostenitori, din considerente financiare. Cumparatorul, din cate am inteles are la indemana posibilitatea de a-l da in judecata pe vanzator pentru a obtine o hatarare judecatoreasca ce tine loc de contract de vanzare-cumparare. Tin sa mentionez ca vanzatorul e de buna- credinta si doreste sa coopereze (singura sa problema fiind faptul ca nu are disponibila suma necesara pentru a deschide succesiunea, iar cmparatorul este de acord sa suporte toate cheltuielii de judecata). In aceasta situatie cam care ar fi costurile toatale (fara a socoti onorariul avocatului), cam cat dureaza procedura si de ce acte ar fi nevoie.
Multumesc anticipat