art 10 legea 230/2007

i-am prezentat instantei originalele si a spus ca nu o intereseaza si de asemenea ca poate studia de fata cu instanta in sala oricare dintre acte,dar nu se vor inainta copii,motivand tocmai faptul ca individul a mia procedat si in alte cazuri la fel.Si instanta a spus ca nu accepta acest lucru.Am specificat ca poate face o actiune cu expertiza contabila,pe care sa o platesca,am cerut sa verifice actele primaria,dar nu el,pt ca nu este in masura sa o faca.Si iata ce a decis instanta !
Se presupune ca pui interesul unui individ (certat cu legea) deasupra interesului si vietilor a 180 de familii.Asta este justitia in Romania .Noroc ca exista si cale de atac.

Poate ca in instanta daca prezentati originalul si doua copii ale acestuia (una pentru instanta si alta pentru partea adversa), scapati de obligatia de ai da originalul. Acum aveti posibilitatea ca atunci cand trebuie sa-i dati originalul sa-l insoteasca cineva din conducerea asociatiei la un centru de multiplicare sau poate aveti posibilitatea sa faceti copiile in fata lui in sediul asociatiei.
Totusi interpretati gresit, dupa parerea mea urmatorul aspect:
dani61 a scris:

... asa cum prevede legea numai presedintele detine actele ASP.Ce s-ar intampla daca ar avea copii dupa actele ASP toti coproprietarii ,desi conform legii ei nu detin calitatea de a avea acele acte ci numai presedintele cu obligatiile ce ii revin?

Daca presedintele detine actele asociatiei, el le detine ca presedinte si nu ca persoana, iar maine poate fi alt proprietar presedinte, poimaine altul... Asa ca din aceasta perspectiva orice proprietar poate sa detina candva actele asociatie. Acestea nu sunt secrete, iar presedintele le pastreaza, are grija de ele, ca trebuie sa fie responsabilitatea cuiva totusi, dar nu le pastreaza pentru el ci pentru toti proprietrii.
Noi facem copii ale multor documente si le afisam. Facem in sediul asociatiei, oricand, fara vreo cerere scrisa sau aprobata de cineva, atunci cere un proprietar, copii de pe listele de plata chiar daca sunt afisate, copii ale unor facturi, devize de lucrari, contracte...
Atunci cand am adoptat un nou statut al asociatiei, am facut copii ale proiectului si le-am dat tuturor proprietarilor cu o luna inaintea adunarii generale in care-am discutat si l-am adopatat. Dupa ce am ajuns la forma finala, am obtinut Incheierea judecatoreasca si Codul de inregistrare fiscala, am facut copii ale acestora si le-am dat tuturor proprietarilor.
La fiecare adunare generala facem cateva copii legii 230 si HG 1588, ale statutului, ale sistemului propriu de penalizari, ale regulamentului de gestionare a consumului de apa, ale contractelor incheiate cu furnizorii si le dam celor care nu cunosc aceste documente.
Adica incercam ca toti proprietarii sa aiba acces direct in casa lor la documentele dupa care se administreaza si functioneaza asociatia de proprietari.

Se pare ca nu ati inteles: acest individ A FOST ILEGAL VICEPRESEDINTE, fara a detine nicio calitate ,respectiv de proprietar ca sa poata fi ales.
Mai mult,nu a avut nicio reprezentare din partea rudelor pe parcursul anilor,pana la data la care i-a decedat unul din parinti.daca ar fi fost nou proprietar mai inteleg,dar inca o data va repet ,tot ceea ce cere s-a semnat de catre respectivul la data la care a participat,incheiat si semnat toate acele PV.
Cere acele PV pt ca a demolat fatada fara a avea aviz si inceraca sa faca rost de acte si sa le modifice pt a demonstra in cadrul procesului penal ca are aprobare pentru acest lucru.A fost obligat sa isi dea demisia din comitet,deoarece am aflat ca nu este proprietar si i-am comunicat ca nu detine calitatea necesara si atunci inceraca sa faca ceea ce face.
Este normal cand este un nou proprietar sa intrebe despre acte ,despre modul de calcul etc si i se inmaneaza.Acesta nu este scopul individului respectiv.El stie ca a gresit,ca este penal sa declari ceva neadevarat,sa semnezi pentru acest lucru si sa nu informezi pe cei din ASP ca de fapt nu detii nicio calitate ca sa fii ales.
Ne-a utilizat pentru a-si modifica casa fara a avea aviz,intr-un bloc care a fost afectat de cutremurul din '77 si care a fost consolidat.Stie ca este penal si spera sa cedam .Dar nu ne putem juca cu vietile a 100 de proprietari,pentru ca asa vrea unul care maine vinde apartamentul si dispare din bloc.
Exista si cai de atac care vor fi utilizate,deoarece este un abuz din partea instantei sa prevada ceva ce nu este specificat.
Si oricum asa cum ati precizat,oricine detine calitatea necesara,de a fi proprietar si membru al ASP poate fi ales si oricine manie va fi in postura de a cere acte de care nu a avut cum sa ia la cunostinta.Toti cei care sunt membrii pot cere orice act,ceilalti pot cere numai lamuriri si nu pot hotri nimic.Faptul ca esti proprietar,nu inseamna ca esti si membru ASP.Daca cititi bine veti vedea in Normele la legea 230/2007 ca se specifica : "PROPRIETARII MEMBRI AI ASOCIATIEI DE PROPRIETARI POT AVEA ACCES LA ACTELE ASOCIATIEI".Toti proprietarii pot actiona impotriva unei hotarari a AG in termenul prevazut de lege.Din pacate acest individ a luat la cunostinta la data semnarii PV , asa incat hai sa fim seriosi,singurul motiv ramane acela al falsificarii actelor,lucru cu care nu putem fi de acord.
Asa incat exista si CSM sa ne plangem despre abuzurile instantelor.Sa vedem ei ce parere au .
Si mai ales exista si cai de atac ale unei hotarari judecatoresti.Va voi instiinta ce s-a intamplat.

Noi va dam niste sfaturi, si incercam sa intelegem situatia asa cum ne-o prezentati.
Am inteles ca nu avea calitatea necesara sa fie ales. Ca a manuit niste hartii fara drept.

Am spus-o si mai inainte, dati-i copii si atat. In nici un caz originale. Nu are ce sa "manareasca" la copiile acelor acte. Si daca o face le dovediti nulitatea cu originalele.
Oricarui alt proprietar chiar si in drept, nu dati originale. Presupunem ca e de buna credinta, dar le poate pierde sau deteriora.

Are dreptate @arockz. Nu trebuie sa puneti la indoiala hotararea instantei, insa presedintele dvs. merge si face 'nspe copii pe care vi le-a cerut instanta, pe fiecare pagina scrie cu manuta sa textul: "Conform cu originalul" , scrie dedesubt in clar numele si prenumele, eventual functia, pune data si semneaza. Aceste copii le inaintati instantei, prin registartura, care trebuie sa ajunga la Dosarul.... (vedeti sa nu gresiti nr. de dosar). Dacac instanta doreste poate sa-si puna un expert sa constate ca acele copii sunt conforme cu originalul, au ba.
In alta ordine de idei, in momentul in care un proprietar solicita un aviz de principiu, pentru oarece modificari in casa, acesta trebuie sa adreseze as. prop. o cerere in acest sens, aceasta cerere va fi inregistrata in registrul de corespondenta, iar presedintele o prezinta com. ex. in proxima sedinta. Proprietarul primeste un raspuns favorabil sau nu. Pe de alta parte, haideti sa fim seriosi (vorba dvs.), ce competente are as. prop. in a aproba daramarea unui perete de rezistenta, la fatada sau in fundul curtii? Asemenea proprietari cu asemenea cereri trebuie trimisi sa faca o plimbare la primarie unde fiinteaza un birou cu competente privind discipina in constructii, la Inspectoratul de Stat in Constructii, la proiectantul blocului sau cel care a facut reabilitarea. ce asta-i joaca de-a aprobarea in as.prop.?
Cred ca omul are ceva relatii pe a imparatie si incearca sa va imbrobodeasca. Pana una-alta, pentru a-l proteja sa faca vre-o prostie (fals) nu-i dati pe mana registrul de PV si faceti cum ati fost sfatuit, nu de alta dar pe langa ce-a facut, poate sa o incurce si mai rau...

Tocmai am discutat zilele acestea pe un alt topic, faza ca as. prop. nu cunoaste toti proprietarii din parohie, tocmai ca nu vor sa prezinte actele de proprietate si toata lumea, chiriasi, veniti-neaveniti, sustin ca-s proprietari veritabili si semneaza in fals tot felul de documente,se iau hotarari importante cu acordul sau dezacordul acestora, desi nu au nici-un drept!

Va doresc mult succes!