Modificare releveu garsoniera, pentru vanzare

Buna seara,
Doresc sa cumpar o garsoniera prin "prima casa" insa am intampinat un obstacol la evaluare. Garsoniera a fost modificata, la modul ca s-a desfiintat o debara, si s-a deramat peretele dintre balcon si sufragerie (pe suprafata unde erau usa, geamuri si partea de jos unde era caloriferul). Aceste modificari nu apar in actualul releveu.
Ce pasi trebuie urmati (acte necesare, durata, unde tb apelat) si cam ce suma este necesara pentru a modifica releveul astfel incat sa exprime realitatea?

Multumesc anticipat!