Contributie baneasca la hidroizolarea unui tronson de scara dintr-o asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Contributie baneasca la hidroizolarea unui tronson de scara dintr-o asociatie de proprietari

Utilizator 22:12, 27 Martie 2012

locuiesc intru-un imobil format din trei scari de bloc fiecare scara fiind construita unitar . terasa blocului nu este desfasurata pe intreaga suprafata a ariei blocului ci este delimitata pentru fiecare scara in parte.
Intrebarea este; terasa de la unul din tronsoane respectiv scara nr.3 sa degradat foarte mult aceasta prezentand infiltrati in ap. de la nivelele superioare.
La repararea contribuie banesc numai locatari care stau pe aceea scara repectiva sau sunt

obligati sa participe toti locatari care fac parte din asociatia de proprietari in speta si de la scarile 1si2 .
Multumesc.

Răspunde Citează

19 mesaje

2382 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:35, 14 Aprilie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Modalitatea de calculul la intretinerea de proprietari Locuiesc intr-un bloc de locuinte care are ascociatie de proprietari individuala numai pentru scara noastra unde sunt 20 de apartamente.Mentionez ca sunt ... (vezi toată discuția)

Reabilitarea termica a acoperisului Buna ziua, Locuiesc in Brasov, intr-un bloc cu 4 etaje si 2 scari, un total de 35 de apartamente si din nefericire, locuiesc la etajul 4. S-a inceput ... (vezi toată discuția)

Reparatie acoperis bloc În urmă cu un an acoperişul blocului în care locuiesc a fost hidroizolat. La această reparaţie am contribuit toţi locatarii de pe coloana respectivă. ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2012-03-28 20:27:29

Bun!
Si care este problema? Conducerea asociatiei este determinata intr-un fel sau altul sa rezolve problema pentru scara respectiva, iar costurile reparatiei sa fie suportate de proprietarii acelei scari pe cota parte indiviza referitoare numai la acea scara.

Nu poti pune locatarii de la scara 2 sa suporte reparatia liftului sau zugravirea casei scarilor sau reparatia terasei de la scara 1.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2012-03-28 21:51:03

Marius MM a scris:

Sa zicem ca respectivii locatari de la ultimul nivel ar actiona in judecata Asociatia de Proprietari si au castig de cauza...

Pentru ce sa dea in judecata asociatia acei proprietari de la ultimul nivel?
Pot sa castige, adica sigur vor castiga in instanta, daca repartizarea cheltuielilor nu s-a facut corect pe intreaga scara si au fost pusi la plata doar cel de la ultimul nivel.

Marius MM Utilizator · Answer 3 · 2012-03-28 23:03:42

Va multumesc foarte mult raman profund indatorat celor care mi-au raspuns cat si celor care au urmarit topicul deschis de mine in mare masura eram convins cine plateste repararea terasei dar am dorit sa mai consult si alte persoane in legatura cu tema ridicata pentru ai putea lamuri si pe membri comitetului executiv din asoc. de prpor.
Va doresc numai bine.

darida Utilizator · Answer 4 · 2012-04-03 15:21:53

Daca tot faceti hidroizolatie la acoperis, aveti grija sa impuneti in contract un termen de garantie de 10 ani. Acesta este termenul de garantie obisnuit pentru o asemenea lucrare, conform Ordinului M.L.P.T.L. nr. 607/2003 privind proiectarea, executarea si exploatarea hidroizolatiilor la clădiri, pct 2.3.1.1.1, al. 2 [ link extern ]
Acolo sunt prevazute toate etapele, ordinea etapelor si modul de executare a lucrarii, pentru o calitate corespunzatoare.
De multe ori, firmele lucreaza prost si acorda o garantie scurta unor asemenea lucrari, profitand de ignoranta prprietarilor.

Patryss_88 Utilizator · Answer 5 · 2012-04-06 17:03:19

Buna ziua,
In legatura cu o situatie relativ asemenatoare , as avea o intrebare:
Locatarii scarii unde locuiesc refuza sa repare acoperisul, eu locuind la etajul 4. Care sunt procedurile legale prin care acestia sunt obligati sa participe financiar la reparatia acoperisului ?
Va multumesc