Cand,cum si in ce situatie se aplicalegea prescriptiei unei datorii ?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cand,cum si in ce situatie se aplicalegea prescriptiei unei datorii ?

Utilizator 13:28, 12 Iunie 2012

Am fost plecat din imobil in interes de serviciu in provincie timp de 14 luni in intervalul 2003--2004.Familia a facut cerere de scoatere de la partile comune a unei persoane dar presedintele de atunci nu vrut sa dea curs cereri spunand sotiei sa vin sa negociez cu el. Se pune intrebarea ce anume sa negociez ?In consecinta familia si-a achitat numai cotele ce le reveneau lunar lor minus cota ca ar fi trebuit sa o plateasca si pentru mine.Cand am revenit in imobil am incercat sa ne intelegem pe cale amiabila dar raspunsul a fost ca nu poate sa ma scoata de la intretinere retroactiv si in consecinta am ramas de atunci cu o restanta de cca 300 ron la care asociatia a tot aplicat penalizari care au ajuns la suma de cca 5000 ron. Mentionez ca din anul 2004 si pana in prezent am achitat cotele de intretinere lunar conforme cu listele de plata afisate lunar.Anul acesta am actionat in instanta asociatia pentru stingerea asa zisei datorii conform legii prescriptiei dar judecatorul mi-a cerut sa platesc o taxade timbru de cca 500 ron si inca o taxa pe care efectiv nu am retinuto.Este normal sa platesc aceste taxe ? Va intreb este normal ce mi se cere ? Pansia pe care o am nu imi permite acest lucru si nici sa-mi angajez un avocat.Termenul urmator este in luna septembrie 2012. Ce ma sfatuiti sa fac si cum sa procedez pentru a rezolva aceasta problema.Mentionez inca o data ca de 8 ani am platit si platesc lunar cotele de intretinere ,minus acele cote care de fapt si de drept a fost un abuz s-au rea vointa o unor oameni. Va multumesc pentru eventualele sfaturi si sugestii pe care mi le puteti adresa.=D>:((

Ultima modificare: Marți, 12 Iunie 2012

Răspunde Citează

11 mesaje

1267 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:53, 12 Iunie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proces cu asociatia de propietari/locatari Buna ziua! --Am primit pe data de 11.01.2011 o citatie prin care sunt anuntat ca Asociatia de locatari(AL) ma da in judecata pentru plata restanta la ... (vezi toată discuția)

Dupa cat timp se prescrie o datorie veche de 10 ani catre asociatia de propietari Din luna iunie anul 2003 si pana in mai 2004 am fost plecat din imobil in provincie. sa facut la vremea aceia cerere de scoatere de la intretinere dar fostul ... (vezi toată discuția)

Imputatia platii, respectiv art.1506-1509 din ncc Am urmatoarea speta: Asociatia de proprietari a actionat in instanta un restantier pentru perioada mai 2011 - oct.2014(cerere completatoare aprobata in data de ... (vezi toată discuția)

OPREANICOLAE Utilizator · Answer 1 · 2012-06-12 16:03:52

In plangerea facuta la judecatorie am aratat starea de fapt asa cum am descris-o m-ai sus.Eu personal nu am platit nimic din restanta din ani 2003-2004 ,ci am achitat lunar in ultimi 8 ani intretinerea curenta a fiecarei luni Restanta care am refuzato la vremea respectiva era in total de cca 300 ron ,dar contabila blocului care intocmeste listele a calculat si penalizarile de fiecare data si sa ajuns ca la ora actuala la suma veche de 300 ron sa m-ai adaugat si suma de cca 5000ron penalizari cumulate care sant pe o rubrica separata fata de intretinerea curenta a luni.Problema este cine incalca legea eu s-au asociatia ? Practic nu am cu cine discuta pe cale amiabila cum nici in trecut nu am avut cu cine. Solutia ar fi ca instanta sa se pronunte corect ,dar imi cere taxe de timrbru si nu vad de ce intrucat este vorba de o prescriptie si nu de cererea unor foloase materiale.La pensia pe care o am nu imi permit m-ai mult.

OPREANICOLAE Utilizator · Answer 2 · 2012-06-12 16:13:12

Eu personal am contestat intreaga suma restanta.Bine daca platesc taxa de timbru eu de unde recupertez banii inapoi ?Ce fac dau in judecata asociatia pentru taxa de timbru ? si pana imi voi primi bani dati eu poate nu voi m-ai fi.

Avocat Sorin Grecu Avocat · Answer 3 · 2012-06-12 16:59:04

Cum a spus si o colega mai sus, actiunea trebuie sa fie in constatare (art. 111 Cpc). Dar de ce va bateti capul? V-a obligat cineva la plata? Doar pentru ca figurati intr-o oarecare evidenta? Oricum, ar fi mai simplu daca v-ar obliga asociatia la plata, invocati prescriptia si gata.

OPREANICOLAE Utilizator · Answer 4 · 2012-06-12 21:05:29

Multumesc pentru sfat dar problema este de principiusi de bun simt.Pana acum au fost la mine prieteni,rude cunostiite diverse si primul lucru cand intra in scara blocului se uita la lista de intretinere si vede monstruozitatea de suma afisata si primul lucru pe care il face ma intreaba de ce nu imi platesc intretinerea ?Am obosit cautand sa lamuresc pe fiecare care este problema .Trebuie facut ceva.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2012-06-12 21:53:55

In cazul acesta trebuie sa ganditi in termeni de eficienta. Considerati ca merita banii sa nu mai dati explicatii prietenilor?
Va inteleg foarte bine, sa stiti, nici mie nu mi-ar placea sa am asa ceva in lista de intretinere, dar aceasta suma va creste si va tot creste, pana la urma asociatia va trebui sa se hotarasca sa va dea in judecata.
Cred ca n-o s-o faca totusi pentru ca de fapt ei ii lipseste din gestiune numai cei 300 lei pe care in caz ca s-ar prescrie restanta, ar trebui sa-i repartizeze celorlalti locatari.
Cat despre penalizari, acelea sunt ca o gogoasa frumoasa, pudrata cu zahar si din care, cand musti, constati ca are inauntru o mare gaura, adica acele penalizari nu au niciun fel de consistenta reala.....sunt niste cifre aiuritoare fara justificare.