Parintii mei vor sa lase apartamentul la nepoti

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Parintii mei vor sa lase apartamentul la nepoti

Utilizator 09:40, 29 August 2012

Parintii mei au doi copii, eu si fratele meu. Eu am un copil, el un copil. Din cauza ca fratele meu nu mai vorbeste de mult cu parintii si nici cu mine, parintii mei au luat decizia sa nu-i lase fratelui meu nimic-partea lui din apartament, ci nepotului, adica copilului lui.. Copilul lui s-a casatorit, al nostru nu. Parintii mei au varsta de 78 ani si as vrea sa stiu daca printr-un contract de vanzare cumparare facut intre parintii mei si nepoti fratele meu va fii dezmostenit total, daca va putea sa ceara partea lui de mostenire dupa moartea parintilor.
Va multumesc anticipat .

Răspunde Citează

10 mesaje

3062 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:05, 17 Octombrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de intretinere Buna ziua,matusa mea vrea sa imi faca un contract de intretinere,apartamentul ei ,urmand sa-mi ramana mie mostenire.Nu a fost casatorita si nu are copii,In ... (vezi toată discuția)

Act de vânzare cumpărare intre mine și părintii mei Buna ziua,am și eu o întrebare ,casa părinților mei (apartament)mi sa făcut act de vânzare cumpărare (în anul 2004)cu clauza cum spune în ... (vezi toată discuția)

Contract de intretinere pentru a mosteni o casa Buna ziua, as avea o intrebare in legatura cu mostenirea casei parintesti. Sotul meu are 3 surori si mai are un frate vitreg din prima casatorie a mamei. In ... (vezi toată discuția)

teo689 Utilizator · Answer 1 · 2012-09-01 14:08:39

si cum poti dovedi ca vanzarea n-a fost decat o donatie nascata? trebuiesc dovezi solide.
Dar parintii mei ar putea sa vanda apartamentul unui nepot si mie? asta asa ca o paranteza.

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 2 · 2012-09-02 14:32:52

Ulterior decesului parintilor, fratele dvs. poate ataca contractul de vanzare-cumparare ca fiind donatie simulata, astfel vor trebui aduse dovezi de plata a pretului, pentru ca se va prezuma ca a fost donatie simulata.

teo689 Utilizator · Answer 3 · 2012-10-17 17:56:05

Utilizator 17:56, 17 Octombrie 2012

multumesc pentru raspuns, o sa vedem ce facem.

Răspunde Citează

themis Utilizator · Answer 4 · 2012-10-17 19:05:04

Alex_Munteanu a scris:

Ulterior decesului parintilor, fratele dvs. poate ataca contractul de vanzare-cumparare ca fiind donatie simulata, astfel vor trebui aduse dovezi de plata a pretului, pentru ca se va prezuma ca a fost donatie simulata.

Nu se va prezuma nimic. Singura prezumţie în această materie este cea instituita de art.1091(4) Cod civil şi este aplicabilă doar situaţiilor reglementate de acel articol:

Stabilirea rezervei succesorale și a cotității disponibile

Art. 1.091. -

(4) Până la dovada contrară, înstrăinarea cu titlu oneros către un descendent ori un ascendent privilegiat sau către soțul supraviețuitor este prezumată a fi donație dacă înstrăinarea s-a făcut cu rezerva uzufructului, uzului ori abitației sau în schimbul întreținerii pe viață ori a unei rente viagere. Prezumția operează numai în favoarea descendenților, ascendenților privilegiați și a soțului supraviețuitor ai defunctului, dacă aceștia nu au consimțit la înstrăinare

Fără prezumţie, proba va fi în sarcina celui care invocă gratuitatea. Vînzătorul nu trebuie să probeze nimic. Actul de v/c este mai mult decît suficient, atîta vreme cît preţul este serios iar părţile atestă plata/prrimirea lui.