avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 589 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Schimbarea destinatiei de locuinta in punct de lucru
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Schimbarea destinatiei de locuinta in punct de lucru

La parterul blocului nostru s-a vandut un apartament de 2 camere.
Cumparatorul vrea sa infiinteze un COAFOR (punct de lucru).
A obtinut samnatura unui vecin direct, NU a obtinut semnaturile celorlalti vecini de la parter si etajul 1, NU a obtinut semnatura asociatiei de proprietari (nu a semnat presedintele sau administratorul).
Totusi noul proprietar continua lucrarile de amenajare in apartament si ameninta ca da in judecata asociatia daca nu isi da acordul.

Ce putem face noi ca asociatie, cum contracaram aceasta actiune?
Cel mai recent răspuns: lcrist , utilizator 15:37, 29 August 2012
V-am intrebat, nu degeaba, daca mai exista si alte societati cu sediul social in bloc, (chiar daca nu este punct de lucru). Am mai spus-o pe acest site, s-a creat deja un precedent, au existat actiuni in justitie, castigate deja, prin care asociatia de proprietari a fost obligata sa isi dea acordul.....este foarte adevarat pentru stabilirea unui punct de lucru sau sediu social, nicidecum pentru transformarea apartamentului !
Vecinii care trebuie sa-si dea acordul sunt direct cei afectati, sus-jos, stanga-dreapta, adica toti cei cu care se invecineaza, perete in perete, tavan-pardoseala si nu toti, asa, de pe un palier.
Mai trist mi se pare ca umbla la structura de rezistenta a blocului si as merge la cei care i-au dat autorizatia de constructie(daca i-a dat-o cineva)sa vedem unde este acordul asociatiei si as face totul in scris ....
Ultima modificare: Miercuri, 29 August 2012
ContSters259670, utilizator
Autorizatia de constructie sau mai bine zis lipsa prezentarii acesteia poate fi un argument puternic pentru a nu va da acordul pentru infiintarea punctului de lucru.
Un alt argument ar fi ca este un bloc de locuite a carui destinatie este locuirea, nu desfasurarea de activitati productive, comerciale, de servicii.

Cine doreste sa-si deschida aceste activitati poate sa-si inchirieze sau sa-si cumpere spatii special amenajate pentru aceste scopuri in blocurile de birouri.....

Multumesc pentru raspunsurile competente!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Decupare in peretele exterior al blocului lcrist lcrist Buna ziua, Un intreprinzator a cumparat un apartament de doua camere la parterul blocului nostru (bloc de tip R, monolit) si intentioneaza sa-si deschida un ... (vezi toată discuția)
Acord pentru societate comerciala in apartament valiilie valiilie O societate comerciala poate functiona intr-un apartament doar cu acordul celorlalati proprietari? Care proprietari, de pe palier, scara, bloc? Ce acte ... (vezi toată discuția)
Apartament la parterul blocului rebell_rose rebell_rose Buna ziua, Un proprietar vrea sa-si inchirieze apartamentul situat la parterul blocului unei firme care se ocupa de executari. Locatarii nu doresc sa-i dea ... (vezi toată discuția)