chirias vs probleme create de proprietar

Buna seara tuturor utilizatorilor acestui site. Am mare nevoie de sprijinul si ajutorul dumneavoastra pentru rezolvarea unei probleme intre mine pe de o parte in calitate de chirias si proprietarul apartamentului in care locuiesc. Pe data de 07.03.2011 am incheiat un contract de inchiriere al unui apartament din Bucuresti, intre mine si proprietarul acestuia,prin intermediul agentiei imobiliare care s-a ocupat de inchirierea acestui apartament. Contractul a fost inregistrat si la administratia financiara a orasului Targoviste, acolo unde proprietarul isi are domiciliul. Acest contract a fost facut pe o perioada de 1 an de la semnarea lui, cu posibilitatea prelungirii acestuia cu cate 1 an ,nefiind necesara reinnoirea acestuia daca nu surveneau modificari contractuale. Chiria acestuia a fost stabilita la 1300 ron lunar cu plata in avans a 2luni + 1 luna garantie. In momentul in care m-am mutat propriu zis in apartament am inceput sa fac investitii pentru imbutatirea lui si sa platesc datoriile la intretinere,lumina si gaze ale proprietarului,acestea fiind dovedite cu acte. Din pacate in luna octombrie a anului 2011 in urma falimentului societatii la care eram angajat,am ramas fara loc de munca, iar pana in momentul in care mi-am gasit un alt loc de munca, au trecut aprox. 4 luni. De comun acord cu proprietarul am recuperat restanta acumulata la chirie si intretinere pe cele 4 luni in perioada care a urmat dupa gasirea noului job. Cu toata ca in momentul de fata nu am nici o restanta ( chirie, intretinere si utilitati ) proprietarul imi trimite un mai multe S.M.S-uri prin care ma atentioneaza ca trebuie sa evacuez locuinta impreuna cu familia mea compusa 2 adulti si cei 5( cinci ) copii minori pe care ii avem pana la data de 01.11.2012 ".mentionand ca apartamentul se vinde". Ce pot sa fac in situatia de fata, eu neavand nici un debit fata de nimeni,din contra chiria fiind achitata in avans si pentru lunile noiembrie si decembrie prin transfer bancar si avand in continuare un contract de inchiriere valabil pana la 06.03.2013 prin prelungirea automata a celui initial si la ce ma pot astepta din partea proprietarului??? Cum ma pot apara de amenintarile acestuia daca nu respect ceea ce imi transmite prin aceste sms-uri.Mentionez ca proprietarul apartamentului nici pana in momentul de fata nu a binevoit sa mearga la politie impreuna cu noi pentru a ne face mutatia la acesta adresa iar in cazul evacuarii fortate ce facem cu investitiile din apartament ( aer conditionat, plase tantari,aplice plafon, hota aragaz s.a.m.d ) ???. In contractul de inchiriere nu exista nici o clauza speciala ci doar aceea ca in cazul nerespectarii indatoririlor locatarului , locatorul poate solicita rezilierea contractului cu un preaviz de 30 de zile. Cu deosebita stima si consideratie,