Control Asociatii de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Control Asociatii de proprietari

Utilizator 11:16, 27 Octombrie 2012

Ma vad ajunsa in situatia deschiderii unei actiuni pe contencios-administrativ.
In baza art.51 art. (4) din legea 230/2007, sunt mandatate trei institutii care sa indeplineasca rolul de control sicu privire la contraventiile sesizate:
1. Primaria Locala prin organul de control
2. Ministerul Administratiei si Reformei Administrative - actualul M.A.I., reprezentat de Politia Municipala.

Rezultatul petitiilor mele:- 1 - nu are parghii de constangere - presedintele refuza prezentarea documentelor- prin umare solicita in scris sprijinul lui _2_
- 2 - isi declara necompetenta si ma timite inapoi la _1_

Prin urmare nici unul din cele doua organe nu au atributii in acest sens, sau daca le au sunt limitate.

Prin urmare cine, ce si cum???
Pot cere in contencios administrativ "öbligatia de a face" pentru cele 2 institutii???

Răspunde Citează

26 mesaje

19095 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:19, 6 Aprilie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 4

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Administrator fara atestat administratorul a fost angajat fara atestat, fara studii contabile si de caserie cu acordul primariei .nu a avut fisa postului.ca sa nu platesca 3 oameni ... (vezi toată discuția)

Bani incasati in plus , de catre administrator Buna seara. Ca presedinte, am constatat ca administratorul incaseaza mai mult decat ce este pe facturi. Situatia a persistat 5 ani. La cererea com. exec. de a ... (vezi toată discuția)

Adunare generala extraordinara Buna ziua. Am avut adunare generala extraordinara convocata de presedinte deoarece a uitat sa supuna la vot bugetul. (asta da presedinte !) . pe ordinea de zi ... (vezi toată discuția)

merepere Utilizator · Answer 1 · 2014-04-04 11:42:26

deci banuiti ca fondul de rulment si de reparatii au disparut. daca veti astepta expertiza facuta din bani publici, veti astepta mult si bine. ma rog, noi am platit-o si tot o varza a iesit, dupa un an inca ne contram cu asa zisa experta, desemnata de politie, asupra rezultatului expertizei. ca asa e la noi:(

katyb Utilizator · Answer 2 · 2014-04-05 19:47:47

marilyn31 a scris:

eu.ro.lex a scris:

cel mai in masura sa controleze activitatea asociatiilor de proprietari sunt membri acesteia (legea 230/2007) Art. 10. - Proprietarii au dreptul să cunoască toate aspectele ce ţin de activitatea asociaţiei şi au acces, la cerere, la orice document al acesteia. In final, adunarea generala poate sa schimbe comitetul si presedintele.Asociatia nu este condusa de catre un singur om, ci de comitet, format dintr-un numar impar de persoane. Nu asteptati dupa autoritati deoarece acestea nu au competente clare si aplicabile.

Multumesc d-na avocat. Dar, aces drept nu mi-l pot realiza decat pe calea unei actiuni in "öbligatia de a face", deoarece din partea conducerii asociatiei mi se refuza sistematic verbal si in scris acest drept, iar prima cerere in acest sens am depus-o nu mai departe de luna martie anul curent.

Problema e acel articol de lege 56 alin 4 pe care toate autoritatile il ocolesc.

Un proprietar cere in nume propriu toate documentele Asociatiei,in copie,pe ultimii 3 ani.pentru a-si comanda un control financiar propriu,e legal?

Valentina30 Utilizator · Answer 3 · 2014-04-05 20:58:29

@merepere, cam asa e situatia acum. Chiar in sedinta in care a fost demis prin "puci", cum bine spunea cineva intr-un mesaj, presedintele a solicitat membrilor CE sa faca o verificare a gestiunii si a fondurilor existente la acea data. Toti au sarit a arsi ca nu e nevoie de asa ceva si ca ei in calitate de membrii ai CE nu autorizeaza aceasta verificare.

Sunt curioasa si eu sa aflu raspuns la intrebarea @katyb.
Ma gandesc daca Presedintele deja demis, ar avea dreptul sa solicite un control financiar in nume propriu, adica o expertiza contabila, platita evident de el personal, fara implicarea in nici-un fel a asociatiei. Ce sanse ar fi, care ar fi procedura si cine ar trebui sa faca aceasta expertiza, astfel incat sa fie luata in calcul intr-o eventuala actiune in instanta?

katyb Utilizator · Answer 4 · 2014-04-06 21:00:00

teoretic banii din fond de rulment nu dispar decat daca suma restantelor este mult mai mica decat fondul de rulment,ei ar fi in contul Asociatiei doar daca nu aveti restante,adica toata lumea isi plateste intretinerea curenta pana la afisarea noii liste si daca facturile pentru noua lista sunt neplatite,altfel....

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2014-04-06 23:19:52

Sumele inregistrate in registrul fondului de rulment depuse de fiecare proprietar nu dispar de acolo (din registrul fondului) chiar daca in casa ori in banca nu exista nici un leu, indiferent daca sunt restante de mii de ori mai mari decat acest fond.
Banii se scad si dispar din casa ori din banc dar nu din fondul de rulment. Din fondul de rulment se scad doar sumele retrase sau rambursate catre proprietari conform legislatiei.