Verificarea caloriferelor doar la cateva apartamente prin vot la sedinta

Pai tocmai ca majoritatea locatarilor de la sedinta au votat ca sa se faca masuratorile doar la apartamentele care au modificari. Asta nu m-i se pare normal. Si sefa de scara cu asta se acopera ca trebuie sa ma supun majoritatii ( si daca nu e legal, si daca ei au masuratori facute de electrocentrala mai vechi de 5 ani). In fine, m-am saturat sa ma mai cert cu ea, nu stiu ce sa ma fac. Chestia e ca din cele 12 apartamente verificate doar eu ma cert cu ea, restul accepta asa treaba.

Art. 26. - Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Actionarea in justitie nu intrerupe executarea hotararii decat in cazul in care instanta dispune suspendarea acesteia.


Citeste mai mult: www.avocatnet.ro/content/art...
Follow us: Avocatnetro on Facebook

Cum de au stiut sa faca masuratori chiar la 12 ap. si nu la 30 de ex. ?
Ca sa vezi daca s-au modificari trebuie sa le verifici toate ap. m-i se pare logic, nu .

A fost sefa de scara cu inca 2 persoane din bloc la toate apartamentele si unde au gasit calorifere schimbate acolo au chemat ISTA. Numai ca atata e problema ca restul care nu au modificari au calcule si masuratori foarte vechi si administratorul sustinea ca nu poate face calculul corect asa. In fine, legea 230/2007 o cunosc si eu, credeam ca este vreo alta lege care reglementeaza acest lucru. Mie m-i se pare dificil sa ii dau in judecata, mi se pare destul de permisiva legea pt ca sunt constienti ipocritii astia de la asociatii ca prea putina lume o sa-i dea in judecata. Eu pe femeia asta as putea-o da in judecata dupa fiecare sedinta pt ca la noi nu se pune problema de ce spune legea la noi se aplica tot timpul ce voteaza cei de la sedinta, la sedinta iar in mare parte sunt prezenti pensionarii care ii simpatizeaza pe doamna si care sunt bine instruiti deja dinainte de dansa. Deocamdata sunt la putere cei cu mentalitatea din anii 70. Cei tineri nu prea merg la sedinte pt ca oricum n-i se raspunde ca noi nu avem ce comenta ca nu stam de 35-45 de ani in blocul asta spre deosebire de ei. Deci la noi a te duce la sedinte este egal cu a te certa cu ei sau chiar sa vorbesti singur, nici macar sa nu te asculte si sa priveasca prin tine, si de astea am patit spunandu-mi ca draga sunt aici oameni mai in varsta care sa-si spuna parerea si sa mai tac, eu avand 27 de ani. Am ajuns ca sefa de scara sa urle in gura mare la asociatie ca eu imi permit sa comentez pt calcul la caldura care mi-am umplut toata casa de calorifere! Vreau sa va spun ca doar acolo mi-am pus calorifere unde era prevazut apartamentul cu asa ceva, nu le-am schimbat ca nu aveam ce face cu banii, sunt schimbate doar in incaperile unde cele vechi nu mai functionau, de la 16 metrii patrati suprafata radianta dupa modificare si noile masuratori am acum 20, vreau sa va spun ca stau la etajul 10 intr-un bloc fara acoperis, avem terasa cu hidroizolatie, blocul e pe colt, la fiecare incapere am cel putin un perete exterior, am camera la care am 2 pereti si jumatate exterior si mai e si curent de la cris, blocul fiind pe mal, era foarte frig in casa si am copil mic de sub un an, asta e motivul pt care mi-am umplut casa de calorifere dupa vorbele doamnei. Presedintele mi-a spus ca sunt foarte bune calculele facute de ISTA numai ca problema e ca la celelalte 54 de apartamente degeaba nu sunt modificari, la ultimele verificari facute de CET s-au facut calcule dupa ochi, nimeni nu a masurat caloriferele la exactitate asa cum s-a facut acuma si de aceea o sa fie o diferenta mare intre ce vor plati cei 54 si noi cei 12 fraieri fara cuvant mutati de cativa ani in bloc. Din pacate asa functioneaza la noi asociatiile in ziua de azi. Cine naiba le mai da voie la niste pensionari incuiati la minte sa mai ocupe functii de conducere, nu stiu. Aaaaa si cand e vorba de intretinerea, repararea si consolidarea blocului raspunsul lor e ca daaaa suntem batrani si n-avem bani, bine-i si asa cum ii. Dar ei stau singuri in apartament de 3 camere in loc sa se mute la garsoniera unde sa se poata intretine. Si la toate astea solutia e sa le dai in judecata daca nu iti convine. Frumos. Asta e, eu am obosit deja, sunt curioasa cum imi vor calcula luna asta caldura, probabil o sa platim dublu fata de ei ca asa e normal ca doar noi suntem tineri si avem de unde cu ipoteci pe apartamente pt care muncim pana ne sar ochii din orbita. Asta e.

cristina_bratan a scris:

...ipocritii astia de la asociatii...

Dumneavoastra nu faceti parte din asociatie? Vecinii dumneavoastrea sunt oameni ca si dumneavoastra, cu bune cu rele. Eu inteleg sa mai fie suparat cineva pe un presedinte, pe un administrator.. Dar chiar sa fiti suparata pe majoritatea vecinilor dupa ce dumneavoastra ati facut modificari si-ati montat calorifere mai mari, asa cum povestiti, este anormal si mi se pare ca epitetele aruncate aici la adresa vecinilor sunt total nefiresti.

Cei tineri nu prea merg la sedinte...

Oare sunt vinovati cei care merg la sedinte pentru ca cei tineri nu merg la sedinte!?

Din pacate asa functioneaza la noi asociatiile in ziua de azi.

Asociatiile de proprietari functioneaza astazi conform legislatiei ca si acum 20 de ani, dar multi proprietari nu au avut niciodata timp sa se implice in gospodarirea asociatiilor.

Cine naiba le mai da voie la niste pensionari incuiati la minte sa mai ocupe functii de conducere, nu stiu.

Cred ca cei "sapte ani de acasa" este raspunsul la intrebarile dumneavoastra.
Dupa dumneavoastra vecinii care in majoritate participa la adunarea generala sunt "naiba".
Acesti pensionari pot fi parintii dumneavoastra, fostii educatori, fostii profesori ai dumneavoastra...
De aceea eu va dau drepatate si recunosc public aici ca vinovati sunt acesti oameni mai in varsta care au crescut si (ne)educat un copil ce are astazi 27 de ani.
Spuneti-le si copiilor dumneavoastra ceea ce exprimati aici ca sa invete si ei cum sa va trateze atunci cand o sa ajungeti la varsta acestor oameni. Dupa o viata de munca acesti oameni s-au sacrificat pentru a creste odraslele in ciuda greutatilor prin care au trecut inainte de "89 cand se asezau la rand la ora 5 dimineata pentru o sticla de lapte. Iar acum drept recunostinta, sunt tratati ca intretinuti, ca o povara, ca incuiati la minte...
Sa va dea Dumnezeu sanatate sa ajungeti la varsta lor si rugati-va sa nu fiti tratata asa cum tratati acum pe altii.

P.S. Poate aveti dreptate cu repartizarea cheltuielilor pentru caldura si se poate discuta, se pot cauta solutii...dar cu ura fata de semeni nu o sa realizati niciodata nimic, indiferent ca este vorba de asociatia de proprietari, de cariera, de familie...