tiltlu de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

tiltlu de proprietate

Utilizator 11:32, 11 Februarie 2009

Va rog frumos sa ma ajutati cu o problema.Tatal meu a decedat acum 2 ani iar locuinta in care a stat a fost a bunicului lui si nu are nimeni titlu de proprietate asupra ei doar tata are rol,vreau sa va intreb daca fratele tatalui meu are vreun drept asupra locuintei noastre si cum poate mama sa obtina titlu de proprietate.va multumesc

Ultima modificare: Miercuri, 11 Februarie 2009

Răspunde Citează

10 mesaje

944 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:16, 11 Februarie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Testament fără succesiune dezbătută. care e situația bunurilor cuprinse în el? am 77 de ani,am testament pe un teren (pe el exista dintotdeauna o casuta) din anul 1955,Acest testament este facut de bunicul meu. intrebarea mea este: ... (vezi toată discuția)

Donatie cu scutire de raport buna ziua ,am auzit de donatie cu scutire de raport ,as dori sa aflu daca donatia poate fi contestata de rudele donatorului dupa decesul ... (vezi toată discuția)

Drept civil - transfer de proprietate As dori sa trec pe numele meu(nepot), casa, anexe si teren intravilan proprietate a bunicului meu, el avand doar un singur copil ( tatal meu) care a renuntat ... (vezi toată discuția)

ContSters42249 Utilizator · Answer 1 · 2009-02-11 13:46:51

Stimata doamna,

Ce titlu de proprietate are tatal dumneavoastra pe acea casa? Cine are titlu de proprietate pe ea? Rolul fiscal nu echivaleaza cu titlu de proprietate. Este foarte importat sa ne spuneti cine este proprietar si cu ce titlu, pentru a va putea da un raspuns mai clar. Casa este intabulata in cartea Funciara? Daca da, de catre cine?

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2009-02-11 13:52:58

Da, e important ce acte exista, chiar daca nu exista vreun titlu de proprietate...
Cum i-a facut tatal bunicului rol nepotului sau? S-a mostenit imobilul ala de nepot (tatal dv.) sau s-a facut vreo donatie, ceva? O hartie de mana, orice? O vanzare fictiva?

In baza a ceea ce gasiti, faceti o actiune de uzucapiune.
Bafta!

Carmen Muraru Avocat · Answer 3 · 2009-02-11 18:30:30

Este important de vazut rolul de la Primarie . Trebuie vazut daca pe terenul pe care este construita casa aveti hotarare de validare sau proces verbal de punere in posesie si in numele cui sunt eliberate , pentru ca esista aceasta posibilitate si daca sunt pe numele tatalui dumneavoastra va avantajeaza , deorece primaria este obligata sa va intocmeasca actele premergatoare eliberarii titlului de propietate in numele tatalui cu autorii acestuia (mama si copii), dupa care puteti dezbate taxa de succesiune.
Succes !

Meroiu Daniela Avocat · Answer 4 · 2009-02-11 20:16:15

In primul rand trebuie sa vedeti ce acte de proprietate exista , daca exista si pe numele cui .In cazul in care nu exista acte de proprietate nici pe casa si nici pe teren iar tatal dvs. a stapanit acel imobil de peste 30 de ani puteti introduce a actiune prin care solicitati instantei de judecata sa constate ca mostenitorii tatalui dvs. sunteti propretari prin jonctiunea posesiei dvs cu cea a autorului dvs , ca urmare a prescriptiei achizitive - uzucapiunea de 30 ani -asupra casei de locuit si a terenului aferent .Acesta actiune se formuleaza in contradictoriu cu Municipiul ......( orasul unde locuiti ) - Prin primar .Dovada posesieie pasnice , linistite sub nume de proprietar o faceti cu inscrisuri , respectiv certificat fiscal emis de Primaria orasului respectiv unde am inteles ca figureaza ca si proprietar tatal dvs, proba testimoniala ( martori) si expertiza tehnica de specialitate pentru identificare imobil , amplasament si vecinatati .