livache74 a scris:
...Si apropo , din cate imi aduc aminte actele asociatiei nu se tin in casa la presedintele de bloc , ci la sediul asociatiei , acolo unde se fac incasari, adica la subsolul blocului in cazul nostru, stiu ca a iesit o lege prin 2011 in care se stipula asta , ca " actele asociatiei se tin la domiciliul asociatiei, si nu la cel al administratorului sau presedintelui de bloc" . Daca tine actele asociatiei in casa si nu doreste sa le duca la asociatie sa le putem citi si noi , ce putem face impotriva presedintelui de bloc ??? i-am cerut statutul sa-l citim si ne-a refuzat. Mentionez ca a inregistrat asociatia de propietari la tribunal, i-a dat statut juritic fara a ne intreba, consulta si pe noi, si mai ales cum spune legea 230/2007 sa faca adunare generala constitutiva pe tema asta, corect?
Actele asociatiei trebuie sa stea la sediul asociatiei, poate fi si camera in care se fac incasarile. Daca sunt foarte multe acte, cele mai vechi pot fi arhivate in alt loc dar in nicun caz in casa presedintelui.
Conform legii 230/2007, presedintele are obligatia sa puna la dispozitia proprietarilor, la cererea scrisa a acestora, orice act se doreste pentru a lamuri o situatie prezentata.
Drepturile proprietarilor
c) să cunoască toate aspectele ce ţin de activitatea asociaţiei şi să aibă acces, la cerere, la orice document al acesteia;
In ceea ce priveste obtinerea personalitatii juridice a asociatiei, presedintele nu avea cum sa depuna la judecatorie documentele de constituire a asociatiei de proprietari daca nu avea acordul a 50+1 dintre proprietarii din imobil. Actiunea ar fi fost respinsa daca nu avea acest acord semnat conform legii.
Art. 5. - (1) Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, din cadrul unei clădiri. Acordul se consemnează într-un tabel nominal, anexă la acordul de asociere.
Art. 7. -
(1) Acordul proprietarilor privind constituirea asociaţiei de proprietari se consemnează într-un proces-verbal al adunării generale de constituire, întocmit în două exemplare originale, semnate de toţi proprietarii care şi-au dat consimţământul.
L.C.