Partaj-anulare c/v

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj-anulare c/v

Utilizator 13:52, 3 Februarie 2013

Buna ziua!
Se da situatia:
Cuplu casatorit, cu un copil minor. Parintii sotului le vand acestora un teren ( donatie deghizata ), fara clauze, dar la un pret extrem de mic (1% din valoarea reala), care nici nu s-a platit. Ulterior, cuplul divorteaza.
Ambii parinti ai sotului sunt in viata
Intrebarea mea:
Care este cea mai avantajoasa posibilitate de a ''scoate'' acel teren din masa de bunuri comune in eventualitatea unui proces de partaj?
1. Sa intervina fratele sotului cu o actiune in simulatie?
2. Sa incerce parintii sa anuleze c/v in baza neplatii pretului?
3. Sa plateasca sotul acum suma stipulata in contract, si sa devina bunul lui propriu ?
Daca ar mai fi si alte optiuni, as fi incantat sa le aud.
Va multumesc !

Ultima modificare: Duminică, 3 Februarie 2013

21 mesaje

958 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:07, 7 Februarie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Donatie simulata Buna, Tata si mama ii fac contract de vanzare fratelui meu pe intregul lor patrimoniu. intrebari: 1. Ce sanse am sa declar respectivul act nul? 2.Care ... (vezi toată discuția)

Contract cu clauza de intretinere Buna ziua, Parintii mei dețin un apartament pe care vor sa mi-l doneze. Notarul cu care m-am sfătuit mi-a recomandat un contract cu clauza de ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare-cumparare intre parinti si unul dintre copii Buna ziua. Sotul meu are un frate cu care nu tine legatura de ani de zile. De curand a aflat ca intre acest frate si parinti s-a incheiat un contract de v-c ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2013-02-06 07:49:48

Bunurile cumparate inainte de casatorie sunt bunuri proprii. Daca au fost platite rate si in timpul casatoriei sotul neproprietar are un drept de creanta, se poate adresa instantei in termen de 3 ani de la divort cu o actiune in pretentii.

karin1995 Utilizator · Answer 2 · 2013-02-06 08:16:00

Multumesc pentru raspuns !
Nu, in timpul casatoriei nu s-a platit nici o rata, nimic. Este vorba in fact de o donatie ascunsa sub forma unui contract v/c simplu. Ideea era sa plateasca acum sotul, de la ai carui parinti s-a obtinut acel teren, valoarea stipulata in contract, si sa devina bun propriu.
Vom merge la avocat cu actul, in momentul in care se termina taraboiul si circul in care imi rezolv problemele cu copilul.

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2013-02-06 08:23:48

Am crezut ca intrebati de alta situatie. Daca va referiti la acelasi teren, va trebui sa va hotarati daca a fost cumparat in timpul casatoriei sau inainte de unul din soti.
Si nu inteleg, la ce plata va referiti ? Ce, a fost un contract cu plata in rate ? Nu, parintii au declarat la vremea respectiva ca au primit pretul, ce sa mai platiti acum si cum sa devina bun propriu ?

karin1995 Utilizator · Answer 4 · 2013-02-06 11:19:33

Terenul a fost cumparat in timpul casatoriei. In contractul v/c nu se specifica daca s-au platit banii sau nu. Este vorba , de fapt, de o donatie deghizata, intre parintii sotului si sot+sotie. Nu s-a platit nimic.
De aceea intreb, daca plateste sotul acum ( dupa divort ), prin transfer bancar, suma stipulata in contract v/c, devine acel teren bun propriu?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2013-02-06 12:23:41

In contract ar fi trebuit specificat ceva de bani... ca se platesc acum, ca s-au achitat, ca se vor plati etc.
Depinde si cat timp a trecut de la incheierea actului, ca se poate ca cel care achita sa-si faca mai mult rau de cat bine.
Donatia aia deghizata are un alt act la baza? Exista o alta intelegere? Cine era destinatarul/destinatarii donatiei simulate? etc.