Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua.Detin calitatea de mostenitor de pe urma defunctului meu tata.
Masa succesorala:Bunuri imobile:1.-suprafata de 400 mpteren din care,200mp categoria de folosinta curti-constructii si 200 mp categoria de folosinta livada.Teren dobandit de peste 30 de ani prin inzestrare verbala.
1.Cota de 1/2 dintr-o casa cu suprafata de 88 mp,situata pe terenul de la punctul 1,edificata din BCA-uri,acoperita cu tigla,compusa din beci,parter,sufragerie,2dormitoare,bucatarie,baie,hol,terasa si etaj cu sufragerie,2 dormioare,bucatarie,baie,hol.Casa edificata in timpul casatoriei cu sotia supravietutoare(mama mea).Restul de 1/2 din averea de mai sus reprezinta cota de bun comun a sotiei supravietuitoare.Astfel ca Mostenitorii mama detine cota de 2/8.eu detin cota de 3/8 si fratele meu cota de 3/8.
Am dorit sa va detaliez pe larg situatia.La acest moment doresc sa renunt la cota mea de3/8 in favoarea fratelui meu.Care este calea cea mai usoara pentru a putea face acest lucru si puteti sa-mi spuneti in linii mari niste costuri practicate de biroaurile notariale?
Multumesc..Eu intelesesem ca sunt obligata sa facem intai partajul ca sa-i pot dona ulterior cota mea.Dar din moment ca spuneti ca prin partaj sau donatie,inseamna ca pot proceda oricand la a-i da cota mea,fara obligatia de a face mai intai partajul.
Partajul se face contra unei sulte sau unui alt bun de valoare approximativa cu partea din bun care o cedez,din cate stiu.Fratele meu nu are posibilitatea la acest moment sa-mi achite...De ce este mai bine partaj pentru el?Pentru ca este scutit de impozit?Eu eram convinsa ca este mai lejer prin act de donatie sa rezolv...Va multumesc mult.
Cu atat mai mult daca ati stabilit sa va dea bani cand o avea, puteti scrie asta in act ( sa dati un termen , dupa cum va intelegeti).
Donatia se poate ataca ( de copiii dvs , de creditori etc) si din cauza asta , un bun obtinut din donatie e mai greu de vandut , de gajat.
Nu se plateste impozit nici intr-un caz nici in celalalt.
Succesiune
gigelas
Buna ziua,
-Dupa decesul persoanei X,au ramas mostenitori: sotia lui X si cei 2 copii majori ai lui X.
-Sotia si unul dintre copii doresc sa dezbata ... (vezi toată discuția)
Ipoteca pe casa
elena1900
Buna seara,
in 2012 sotul meu impreuna cu fratele lui au girat pentru un imprumut la banca cu casa lor.La aceea data erau amandoi proprietari(fratele avand ... (vezi toată discuția)