Lege sau alt act normativ care precizeaza ca nu se poate vinde doar podul unei cladiri

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Lege sau alt act normativ care precizeaza ca nu se poate vinde doar podul unei cladiri

Utilizator 18:15, 28 Februarie 2013

Intr-un raport de expertiza, expertul desemnat de instanta la concluzie scrie ,, Spatiul din podul unei cladiri nu se poate separa de cladirea respectiva. Acest spatiu face parte din aceiasi cladire. PODUL NU SE POATE VINDE SEPARAT. “ Va rog daca puteti sa imi spuneti ce temei legal a avut expertul in vedere atunci cand a afirmat cele subliniate mai sus. Exista o lege care m-ar putea pe mine ca vanzator obliga sa instrainez si spatiul din podùl unei cladiri daca eu nu am decat drept de folosinta mostenit, iar dreptul de folosinta a fost dat de instanta in urma unui testament ? Pe respectiva cladire mai este un propietar care are o camera la nivelul podului si este proprietar singur pe aceea incapere el avand decat obligatia de a-mi da mie accesul la spatiul din pod spre folosinta, iar Instanta nu a precizat in Hotararea data daca proprietarul camerei aflate la nivelul podului este si proprietar al intregului pod sau nu. Dar autoarea mea a avut decat drept de folosinta si atat.
Va multumesc.

Răspunde Citează

8 mesaje

2313 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:45, 1 Martie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Raporturi de expertiza 1985 si 2013 Persoana cu care am proces detine o sentinta civila definitiva si irevocabila din anul 1985. Sentinta este una de partajare a unei cladiri conform unui ... (vezi toată discuția)

Lamurire dispozitiv hotarare judecatoreasca Parte din podul unei cladiri, este atribuit spre folosinta unui copropietar, iar celuilalt coproprietar o camera la pod in deplina propietate cu obligatia de ... (vezi toată discuția)

Sentinta civila si contract de vanzare-cumparare Va rog sa imi dati o lamurire intrucat am auzit diferite opinii. Exista o sentinta civila a Judecatoriei din anul 1985, ramasa definitiva prin respingerea ... (vezi toată discuția)

Alexandru-Mugur Ionescu Utilizator · Answer 1 · 2013-03-01 11:30:55

nu era lege era o anexa la legea 114 mai precis anexa 2 dar a fost abrogata prin art 61 din legea asociatiilor de proprietari republicata. probelena este ca si expertul desemnat de Instanta a facut referire la aceea anexa dar nu a stiut ca e abrogata. Complicatia este ca Instanta nu a facut atunci cand a dispus partajarea averii succesorale nici o referire la spatiile comune si de folosinta lasate de testator mostenitorilor. Si mai grav este ca unul din mostenitori are acea camera din pod ( denumirea din testament si din sentinta ), identificata si de expert neinstrainata, camera ce are ziduri de caramida, intrare separata de restul incaperilor din cladire, fereastra verticala, lumina, apa, si gaze. Iar intrarea in podul cladirii se face prin aceasta camera. Mostenitorul care a ramas cu aceasta camera a murit iar acum acel spatiu legal nu are proprietar si nici podul fiind legat de aceasta camera din pod.
Acesta este motivul pentru care caut un text de lege in viguare care sa poata indrepta sentinta testamentul si actul de vanzare-cumparare. cred ca acum ati inteles mai bine situatia si imi puteti da un capat de fir pe care sa merg si sa gasesc o formula care sa ma ajute. Si incaodata eu nu am decat drept de folosinta transmis prin mostenire asupra podului cladirii.

LuchianSeb Utilizator · Answer 2 · 2013-03-01 18:45:36

Utilizator 18:45, 1 Martie 2013

nu era anexa...Era Legea 114/1996. Cautati pe la proprietatea comuna fortata.

Ultima modificare: Vineri, 1 Martie 2013

Răspunde Citează