datorii intretinere fost proprieter

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

datorii intretinere fost proprieter

Utilizator 11:33, 17 Martie 2013

am cumparat apartamentul prin prima casa in contractul de vanzare cumparare am dovada de la asociatia de proprietari ca a platit datoriile la zi si a fost eliberata pe 12.02.2013 si eu pe 14 am semnat actele la notar.administratorul ma pune pe mine sa platesc pe luna ianuarie si pe luna februarie sumele restante.dar in contract nu stipuleaza ca eu sa le platesc.ce pot face.

Răspunde Citează

18 mesaje

1262 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:45, 18 Martie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Alte discuții în legătură

Fondul de rulment Buna ziua, ma puteți ajuta va rog, sa înțeleg dacă legea 230/2007 ma obliga la achitarea fondului de rulment? si dacă, da, de ce trebuie sa achit ... (vezi toată discuția)

Fond rulment, proaspat proprietar Luna trecuta am semnat actele pentru un apartament, astfel am devenit proprietar. Dupa toate aranjamentele cu fostul proprietar, acesta m-a intrebat cum ... (vezi toată discuția)

Plata intretinere Buna ziua! Am cumparat un apartament in luna martie si pe 01.03.2018 am semnat actele. Vanzatorul a adus adeverinta de la asociatia de locatari emisa in ... (vezi toată discuția)

sc vox legis corp srl Consilier juridic · Answer 1 · 2013-03-17 11:44:35

e oarecum discutabil. pe de o parte datorati intretinere de la data cumpararii apart. si aveti adev. ca nu sunt datorii, pe de alta parte adev. arata ca la acea data nu erau datorii, iar cotele de intretinere se calculeaza pt. consumurile din lunile precedente nu la zi, iar dvs. preluati apart. cu obligatiile sale. as merge pe varianta sa platesc eu si sa incerc sa recuperez de la fostul propr. de buna voie sau la inst. jud.

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 2 · 2013-03-17 11:46:14

Explicati reprezentantilor asociatiei ca obligatia dvs de plata a cotelor de intretinere va incumba de la data la care ati devenit proprietari, respectiv din 14.03.2013.

Lunile ianuarie si februarie trebuiesc achitate de cel care avea obligatia de a-si cotele, adica de fostul proprietar.

olivia27 Utilizator · Answer 3 · 2013-03-17 11:47:00

da dar de ce a eliberat asociatia de proprietari adeverinta.

fosta proprietara nu raspănde la telefon cand o suna administratorul si ma pune pe mn sa platesc.ce pot face o lege ceva sa ma documentez si sa ii dau peste mana administratorului.va multumesc.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2013-03-17 11:52:20

Dar fostul proprietar nu avea si fond de rulment? Ca se poate acoperi o parte din aceste cote cu suma de la FR.

Dv trebuie sa platiti cotele incepand cu luna februarie cand ati intrat in posesia apartamentului, iar administratorul trebuia sa nu elibereze adeverinta pana nu se asigura ca va avea din ce acoperi cotele de intretinere pana la acea data, fie il punea sa plateasca in avans o suma, fie nu-i restituia FR, iar dv. trebuia sa va edificati asupra cheltuielilor ramase de pe urma proprietarului vanzator si sa transati cu el chestiunea.
Cu factura la curentul electric cum ati procedat?

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 5 · 2013-03-17 11:54:49

Conform prevederilor Lg. 230/2007, cheltuielile de intretinere revin proprietarilor. In lunile ianuarie si febr dvs nu erati proprietara.

Daca vor sa inteleaga cei de la asociatie bine, daca nu lasati-i sa va da in judecata. Veti avea castig de cauza. Nu este un motiv legal ca daca fostl proprietar nu mai raspunde la telefon sa achitati dvs cotele. :)