Testament sau contract vanzare cumparare ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Testament sau contract vanzare cumparare ?

Utilizator 17:35, 25 Aprilie 2013

Va rog frumos sa ma ajutati cu o nelamurire
-mama s-a recasatorit acum 16 ani cu tatal meu vitreg care detinea o casa pe numele lui.Tatal vitreg nu are copii si nici impreuna nu au copii are insa 4 frati .Dansii nu prea au fost de acord cu casatoria asa ca nu au mai tinut legatura cu tata. Acum ca tata e bolnav si la pat si singurul ajutor a ramas mama a decis ca sa facem cumva sa vindem sau sa lase casa mamei mele. Acum ca mai are (zile) ca e bolnav rau au aparut si fratii pe care nu il vrea sa-o vada da si mama crede ca e ceva la mijloc pentru avere .Am fost la notar si am inteles ca mama are numai 1/4 parte din casa in care locuiesc.
Intrebarea mea ar fi cum se poate proceda drept si legal ca mama sa ramana cu dreptul de a primi casa deci dreptul ei ce se cuvine (pentru ca nu inteleg nici legea esti casatorit cu cineva si traiesti cu cineva dupa care apar altii care cer partea lor de avere pentru care nu au facut nimic )deci sa se faca un contract de vanzare cumparare ? donatie ?sau un testament stiu ca totul e e contestabil dar care ar fii solutia in cazul nostru . Va multumesc frumos pentru raspunsuri!!!

33 mesaje

5687 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:10, 29 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (9)

Pagina 5

Pagina 7

Alte discuții în legătură

Alternativa la testament Buna ziua, Intrebarea mea este, ce alternativa ar exista la un testament? Mama mea locuieste cu tatal meu vitreg - necasatoriti, de peste 30 ani. Tatal ... (vezi toată discuția)

Testamente-succesiuni Tatal meu(decedat) mi-a lasat un testament olograf prin care-mi lasa toate bunurile imobile(teren arabil). De asemenea mama(decedata acum 4 luni) mi-a facut un ... (vezi toată discuția)

Mostenire tatal vitreg a decedat anul trecut,si m-a lasat legatar universal fara descendenti,deasemeni i-a lasat mamei mele,legatar cu titlu particular,comform art 899 ... (vezi toată discuția)

isaacgabriella Utilizator · Answer 1 · 2013-04-29 10:20:36

nu uita de mostenitorii rezervatari....testamentul este atacabil de rezervatari, asa ca un contract de vanzare cumparare e singura solutie reala de transmitere integrala a posesiei, dar......nu uitati sa luati un certificat de integritate mentala, pentru ca fiind bolnav, si contractul poate fi atacat cu motive de suspiciune de abuz sau presuine

traim in Romania, in oricare alta tara (chiar si in Congo) sa dispui de dreptul tau de proprietate o poti face nelimitat,

in romania legea nu-ti da voie sa dispui de proprietatile tale si instituie "rezervatarul"....care are dreptul la tot atat cat ar fi mostenit si fara testament

ContSters250994 Utilizator · Answer 2 · 2013-04-29 12:26:01

@isaacgabriela va rog citit postarea initiala a userului!
NU EXISTA MOSTENITORI REZERVATARI!

liliana11 Utilizator · Answer 3 · 2013-04-29 12:32:25

1) prima problema: certificatul de sanatate mintala e cel mai important, in toate cele trei forme legale. Legal inseamna legal. Doar pretul difera.

2) nu cred ca succesiunea este cea mai ieftina

3) Dumneavoastra veti plati o dubla succesiune, prima succesiune dupa tata, apoi a doua sucesiune dupa mama
4) Se dubleaza pretul la succesiune
5) Nu e mai ieftin sa va doneze sau vanda direct dumneavostra, ca sa nu platiti de doua ori doua succesiuni de la doi parinti, care vor deceda de doua ori.

Sa ma contrazica specialistii, daca gresesc. Veti ajunge sa platiti doua succesiuni, una dupa mama, una dupa tata, ceea ce nu este ieftin.

Pana la urma mama inca nu a decedat si poate sa o lase oricui vrea ea, Deci ar fi incorect sa nu respectam dorinta mamei, pe care nimeni nu o stie in prezent.

liliana11 Utilizator · Answer 4 · 2013-04-29 12:33:28

Mai pe intelesul oamenilor simpli. Cine ar putea fi mosternitorii rezervatari, dar nu sunt ? (in cuvinte simple)

ContSters250994 Utilizator · Answer 5 · 2013-04-29 13:02:48

daca sotul doneaza sotiei supravietuiroare , aceasta este singurul mostenitor rezervatar. mai pe intelesul oamenilor simplii. Mostenitori rezervatari sunt sotul, copii si parintii.
Indiferent de succesiunile dezbatute este mai ieftin, in plus la mostenire nu este nevoie de cadastru si intabulare..Dansul fiind singurul mostenitor , unicul al mamei dansului, nu cred ca l va dezmosteni...

Interventie moderator

Revin cu rugamintea de a ramane la postarea initiala a userului ca altfel nu se mai intelege nimic. Doriti lamuriri pe alte probleme deschideti topic separat. Altfel mesajele vor fi sterse din acest topic.
Multumim pt intelegere