Testament sau contract vanzare cumparare ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Testament sau contract vanzare cumparare ?

Utilizator 17:35, 25 Aprilie 2013

Va rog frumos sa ma ajutati cu o nelamurire
-mama s-a recasatorit acum 16 ani cu tatal meu vitreg care detinea o casa pe numele lui.Tatal vitreg nu are copii si nici impreuna nu au copii are insa 4 frati .Dansii nu prea au fost de acord cu casatoria asa ca nu au mai tinut legatura cu tata. Acum ca tata e bolnav si la pat si singurul ajutor a ramas mama a decis ca sa facem cumva sa vindem sau sa lase casa mamei mele. Acum ca mai are (zile) ca e bolnav rau au aparut si fratii pe care nu il vrea sa-o vada da si mama crede ca e ceva la mijloc pentru avere .Am fost la notar si am inteles ca mama are numai 1/4 parte din casa in care locuiesc.
Intrebarea mea ar fi cum se poate proceda drept si legal ca mama sa ramana cu dreptul de a primi casa deci dreptul ei ce se cuvine (pentru ca nu inteleg nici legea esti casatorit cu cineva si traiesti cu cineva dupa care apar altii care cer partea lor de avere pentru care nu au facut nimic )deci sa se faca un contract de vanzare cumparare ? donatie ?sau un testament stiu ca totul e e contestabil dar care ar fii solutia in cazul nostru . Va multumesc frumos pentru raspunsuri!!!

33 mesaje

5596 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:10, 29 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (9)

Pagina 6

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Alternativa la testament Buna ziua, Intrebarea mea este, ce alternativa ar exista la un testament? Mama mea locuieste cu tatal meu vitreg - necasatoriti, de peste 30 ani. Tatal ... (vezi toată discuția)

Testamente-succesiuni Tatal meu(decedat) mi-a lasat un testament olograf prin care-mi lasa toate bunurile imobile(teren arabil). De asemenea mama(decedata acum 4 luni) mi-a facut un ... (vezi toată discuția)

Mostenire tatal vitreg a decedat anul trecut,si m-a lasat legatar universal fara descendenti,deasemeni i-a lasat mamei mele,legatar cu titlu particular,comform art 899 ... (vezi toată discuția)

liliana11 Utilizator · Answer 1 · 2013-04-29 14:57:29

Daca se face o donatie, exista doar : Donatie si donator, orice alta calitate de parinte, mama, tata, ascendent, descendent inceteaza.

Daca se face testament- fratii domnului nu au nici un drept si nici o calitate.

La contract de vanzare cumparare - mama sau dvs trebuie sa scoateti banii din buzunar sa platiti vanzarea, chiar daca ulterior va restituiti banii inapoi intre dvs.

Eu as lasa lucrurile sa decurga normal, exceptand daca doriti sa luati direct proprietatea, ocolind mosternirea de la mama dvs pt a avea costuri reduse si a nu plati o mosternire dubla.

Fratii domnului nu au drepturi prevazute in lege.

smeagull Utilizator · Answer 2 · 2013-04-29 15:09:23

liliana11 a scris:

3) Dumneavoastra veti plati o dubla succesiune, prima succesiune dupa tata, apoi a doua sucesiune dupa mama
4) Se dubleaza pretul la succesiune

Nu se dubleaza nici un pret. Vor fi doua succesiuni, una dupa sotul mamei initiatorului, iar alta dupa mama lui, asa cum sunt si doua persoane diferite (ca asa a dat ... cine a dat, sa fie doi si sa moara la un moment dat fiecare)
Din mesajul initial rezulta ca pe initiator il preocupa decesul sotului mamei si siguranta locativa a mamei, nu sa faca economie de (bani la) succesiuni.

liliana11 a scris:

5) Nu e mai ieftin sa va doneze sau vanda direct dumneavostra, ca sa nu platiti de doua ori doua succesiuni de la doi parinti, care vor deceda de doua ori.

O fi mai ieftin ... n-o fi, cine stie? Si mai ieftin pentru cine? Pentru mama pe care o privam complet de proprietate si o lasam "pe drumuri" (adica rezolvam incurcatura pe care o are acum cu fratii sotului, in sensul ca ii luam proprietatea de tot, ca sa nu mai aiba ea nici un fel de probleme.) In schimb problemele cu fratii tatalui vitreg le mutam la initiator. Si dupa ce tatal vitreg va dona fiului vitreg, si mama nemultumita ar putea cere anularea donatiei (cu sanse mai mari decat fratii)...
Cat despre vandut, chiar nu este o idee buna cata vreme nimeni nu vrea sa platesca vreun pret pe imobil si orice donatie va putea fi anulata pentru lipsa de pret.

romascanu Moderator · Answer 3 · 2013-04-29 15:10:15

liliana11 a scris:

ca sa nu platiti de doua ori doua succesiuni de la doi parinti, care vor deceda de doua ori.

Pana la urma mama inca nu a decedat...

Sfinte Dumnezeule!
#-o

Vedeţi-vă oameni buni de ale voastre!
Daţi de pomană de sufletul morţilor voştri (că-i Săptămâna Mare) şi lasaţi oamenii aceştia în pace!
Nu vă apucaţi să "înmormântaţi" aici pe viii şi încă neîngropaţii altora. X-(

Omul acesta (utilizatorul leand) vorbeste despre soţul mamei sale.
NU ESTE TATÃL SÃU acela despre care se scrie aici, ci tatăl vitreg.

Aşa stă scris pe prima pagină. Dar în sportul ăsta naţional care se cheamă datul cu părerea şi batutul câmpilor cu graţie despre orice X-( nu se face nici măcar efortul de a citi :rtfm: ce se scrie şi de a desluşi dorinţele oamenilor.

Iată ce doreşte leand.

leand a scris:

-eu nu doresc nimic numai mama sa fie in siguranta