Incalcarea dreptului unui mostenitor rezervatar prin donatia intregii averi catre alt rezervatar

Buna ziua,
as dori , va rog ,sa imi sugerati o cale (sau mai multe) de atac pentru un ACT DE DONATIE CU SCUTIRE DE RAPORT SI CU CLAUZE DE INTRETINERE, facut de parintii mei , fratelui meu.Mentionez ca ambii parinti sunt in viata si actul a fost facut doar de ei trei (mama, tata fratele) ,la un notar public.
Bunurile donate sunt excesive:imobile, teren arabil,curti,livezi, estimarea valorii lor facuta de parinti in act, fiind de 32000lei iar cheltuieleile de intretinere de 10000lei.
Valoarea bunurilor ,este in realitate mai mare decat au declarat ei,--sunt sigura ca aceste valori mici ,au un anumit scop, si nu a fost data de un evaluator legal.
Pentru garantarea intretinerii imobilelor din act ,se inscre in Cartea Funciara o ipoteca legala conf.art. 2386 pct.4 C.V.
Tata de 75 ani a suferit un atac cerebral ,innainte cu 6 luni de a incheia actul,avand si un tratament medicamentos permanent.
In actul de dontie ,nu s-a atasat nici un act medical care sa faca dovada discernamantului lui a vreunei afectiuni.
Intrebarile mele ar fi:
-actul facut doar de ei trei fara mine ca si mostenitor rezervatar , este legal?
-rezerva succesorala fiindu-mi incalcata, prin reductiunea liberalitatilor excesive, ce as mai avea de castigat ?,cum v-am mentionat mai sus valoarea donatiei fiind subestimata in act fata de real.
-daca ar recurge si la dezmostenire ,care ar fi efectul?
-care ar fi momentul deschiderii atacului juridic?, asta daca intre timp fratele nu instraineaza bunurile...
-ce reprezinta acea ipoteca in Cartea Funciara?
-daca aveti raspunsuri fara sa va fi adresat intrebari, va rog sa mi le explicati-...
Multumesc