Costuri schimbare destinatie din locuinta in spatiu comercial

Question

Discuție deschisă în Contencios administrativ sau probleme juridice cu autorităţile, contravenţii

Costuri schimbare destinatie din locuinta in spatiu comercial

Utilizator 12:55, 28 August 2013

buna ziua,doresc sa construiesc un spatiu comercial 24 mp undeva la sat.in certificatul de urbanism pe langa avizele si acordurile cerute mi se mai cere si plan urbanistic de detaliu pud.acest pud dureaza mult timp in primul rand iar costurile totale pentru el se ridica la 1000 euro.am inteles ca acest pud se cere doar in cazuri mai speciale.ce ziceti daca fac iarasi o cerere pentru un nou certificat de urbanism iar acolo unde trebuie sa mentionez ce construiesc scriu locuinta familiala in loc de spatiu comercial ar fi mai avantajos?la locuinta familiala nu o sa-mi ceara pud,dar o sa mai am niste costuri pe urma pentru transformarea locuintei in spatiu comercial.la schimbare de destinatie o sa trebuiasca sa obtin iar certificat de urbanism .e posibil sa-mi ceara pud si la schimbul destinatiei daca contructia este facuta?...ca in cazul asta costurile ar fi si mai mai mari...alte avize alte acorduri.........sau pt a nu va incurca in stiinta o intrevbare simpla: CARE SUNT COSTURILE PT SCHIMBAREA DESTINATIEI DIN LOCUINTA IN SPATIU COMERCIAL?CE AVIZE SE CER DE OBICEI(RELATIV).

Ultima modificare: Miercuri, 28 August 2013

Răspunde Citează

15 mesaje

16304 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:52, 2 Iunie 2020

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Transformare locuinta in spatiu comercial Buna ziua,doresc sa deschid un magazin mixt undeva la sat,am cerut certificatul de urbanism pt.constuirea unui spatiu comercial si printre toate ... (vezi toată discuția)

Schimbare destinatie imobil Buna ziua! Intentionez sa deschid o firma de catering doar cu livrari la domiciliul clientului,insa nu stiu daca proprietarul casei pe care vreau sa o ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! va rog ,dacă ma poate ajuta cineva .vreau sa schimb ... Buna ziua! Va rog ,dacă ma poate ajuta cineva .Vreau sa schimb destinație :spațiu comercial in uscătorie așa cum a fost la început .Nu mai reușim sa ... (vezi toată discuția)

albaiuliaonline Utilizator · Answer 1 · 2013-09-09 23:50:41

sa inteleg ca prost e ala care vrea sa fie mai catolic ca papa adica oameni ca mine care vor sa deschida ceva...m-am informat mai mult de pe internet ...legal asa ar fi cu CF spatiu comercial si normal ca ei nu sunt prosti sa zica ...nu frate deschideti punct de lucru ca merge si fara transformare in spatiu comercial...ei cauta sa suga tot ce pot....ideea e ca o sa constuiesc ca si locuinta familiala ...intr-o luna maxim doua o sa vad concret cum sta treaba...oricum asa o sa fac,o sa ma fac ca ploua ca nam stiut de transformari si de toate alea

Florin Cioca Consilier juridic · Answer 2 · 2013-09-10 14:20:12

SCHIMBAREA DESTINATIEI unui spatiu de locuit sau a unui imobil cu alta destinatie in spatiu cu destinatie economica
• cerere tip se primeste de la Primarie
• dovada detinerii in legalitate a spatiului (extras CF actualizat, contract de vanzare cumparare , autorizatie de construire si proces verbal de receptie a lucrarii)

• viza serviciului Urbanism - se indeplinesc din punct de vedere urbanistic
• autorizatia de construire a imobilului, proces verbal de receptie a lucrarii (daca e constr noua)
• schita cu parcela pe care se asigura stationarea vehiculelor vizata de serviciul Urbanism
• tabel cu acordul tuturor locatarilor de pe scara vizat de asociatia de proprietari care sa cuprinda in mod explicit obiectul de activitate pentru care se solicita schimbarea de destinatie si orarul de functionare solicitat, pt. spatiile situate la parterul blocurilor - aviz/acceptr conform Legii nr. 230/2007.
• tabel cu acordul vecinilor care sunt afectati ( stanga, dreapta, cei din fata) pentru alte imobile
• schita cu amplasarea in spatiu din care sa rezulte vecinatatile.

liviu2015 Utilizator · Answer 3 · 2015-02-23 23:56:10

exact in extras de CF scri exact ce este din pacate eu incerc acelasi lucru sa fac ceva poate reusesc pe la primarie dar la mine e mai complicat am 497 mp amprenta la sol si va trebui so iau de la capat !!! fa de o data daca faci ceva indiferent de ce faci . numai la spatiile care depasesc 200 mp este nevoie de psi ( pompieri ) pentru ca planul de evacuare va trebui sal faci ori si cum nu va scapa nimeni nici acum nici mai tarziu

DACA CUMVA STIE CINEVA CUM SE POATE EVITA DE A REFACE PUZ-UL IN CAZUL MEU AM PUS UN ANUNT TOT AICI " SCHIMBARE DESTINATIE DIN HALA DEPOZITARE IN RESTAURANT .... astept indicatii va multumesc

camypos Utilizator · Answer 4 · 2020-06-02 22:52:51

Cum mai e cu spatiul comercial, cum ati rezolvat?
Intreb pentru ca eu am cumparat in 2012 spatiu construit cu destinatie "spatiu comercial", dar in extrasulCF era trecut ca "imobil". Nu stiu de ce. Atunci n-am remarcat. Acum de la primarie imi cere sa fac demersuri pentru a avea in CF "spatiu coercial". Cine stie cat ma va costa. Alti bani, alta distractie!