Apartament in care nu locuieste nimeni...!

Adam Grecu a scris:

@Hanuka, doresc sa va spun cateva lucruri practice:
-cu prima ocazie, proprietara sa intocmeasca o procura in care sa va desemneze ca reprezentant al proprietarului in vederea administrarii apartamentului in cauza; acest document se poate intocmi simplu in fata presedintelui as. de proprietari, se inregistreaza, avand grija sa va pastrati un exemplar; daca reprezentantii asociatiei sunt mai scrupulosi, s-ar putea sa va puna in situatia intocmirii acelei procuri prin notariat; cu acest document puteti participa chiar si la lucrarile AG, practic aveti toate drepturile unui proprietar autentic in ceea ce priveste administrarea apartamentului, drepturi si obligatii;
- faza ca acel apartament este trecut in mod obligatoriu cu 1 persoana este ilegala; dupa obtinerea procurii despre care vorbeam, mergeti la sediul asociatiei cu o cerere (eventual in dublu exemplar) prin care explicati ca in apartamentul respectiv nu locuieste nimeni astfel incat apartamentul sa nu mai figureze cu persoane prezente pentru care se calculeaza cheltuieli specifice pentru nr. de persoane; atunci cand proprietarul vine in tara sa aiba grija sa treaca la intretinere cele 2 pers., chiar daca sederea este sub 15 zile, in asa fel incat sa nu mai fie discutii;
- asa cum spunea dl. consilier Sorin Susca mai sus cu privire la cheltuielile asociatiei, sunt cheltuieli pe care proprietarul trebuie sa le achite, chiar daca efectiv nu locuieste in apt.; avand in vedere cheltuiala de aproape 500 lei pe care ati achitat-o, banuiesc ca aici este inclusa si incalzirea, asa ca...;
- probleme cu matematica... banuiesc ca a fost o mica scapare; se intampla si la case mai mari si nu cred ca este o practica curenta, oricum mai "testati terenul" si daca se repeta, aveti destule mijloace sa ripostati;
Cu stima, Adam Grecu

======================================================================================

Va multumesc foarte mult! Nici ca se putea sa primesc un raspuns mai elocvent !
Cre ca asa voi proceda pana la urma!
O zi si o saptamana minunata!

Buna Ziua,sa nu va suparati ca ma bag si eu ca musca in lapte,dar si eu lipsesc cu lunile din apartament unde in lipsa mea nu locuieste nimeni,eu platesc administrator,femeia de serv.lumina pe scara si beci,in aceasta perioada ce revine pentru o persoana.Incalzire nu pentru ca am centrala proprie.E legal???Multumesc mult

emanuellen a scris:

Buna Ziua,sa nu va suparati ca ma bag si eu ca musca in lapte,dar si eu lipsesc cu lunile din apartament unde in lipsa mea nu locuieste nimeni,eu platesc administrator,femeia de serv.lumina pe scara si beci,in aceasta perioada ce revine pentru o persoana.Incalzire nu pentru ca am centrala proprie.E legal???Multumesc mult

Sa nu amestecam lucrurile. Administratorul, femeia de serviciu si altele se platesc pe cota indiviza (functie de supafata utila a apartamentului) indiferent ca locuitio sau nu in apartament. consumul de electricitate cu liftul si iluminatul pe casa scarii se repartizeaza pe nr de persoane care locuesc in asociatie.

dle grecu...aveti dreptate..administratorii au.."mici' scapari.. ca si hotul care scapa mana in buzunarul tau..asa sunt scapari si la ...repartizarea cheltuielilor,si etc...daca nu vezi, e bine ,daca le vezi, tot e bine....va avea grija luna viitoare sa se scape din nou...
Eu cred ca orice greseala este o tentativa de furt..de abuz,pt ca ceilalti nu au nici un drept in fata...majoritatii...

@proprietaru... Credeam ca am scapat de observatia atenta din partea dvs! In timp, lecturandu-va postarile, mi-am dat seama ca aveti o problema fixa privind activitatea celor din cadrul asociatiilor. Fura acestia pe rupte! Fura ei oameni mai "grei", dar la asociatie de ce nu ar face la fel? Nu stiti vorba romaneasca ca nu este prost cel care cere, este prost cel care da! Dvs. personal de ce dati, de ce va lasati inselat si mai ales spuneti-ne si noua ce masuri ati luat sa nu se intample asa. Faceti corp comun impotriva celor care va fura, altfel ne vom gasi tot aici pe forum si ne vom povesti cum v-a inselat administratorul cu 10 bani... Se pare ca aveti ceva experienta in domeniu, dar prea dati cu bata in balta si toti sunt o apa si-un pamant. Poate nu toti sunt la fel. Nu este aici locul, dar daca doriti sa dezvoltam subiectul o putem face pe "mp". Referitor la ce spuneam in postarea mea: ati observat ca autorul topic-ului nu a facut nici-un comentariu vis-a-vis de intamplarea cu "matematica" administratorului, semn ca, probabil chiar asa a fost. Ideia este sa nu se repete! Daca v-as spune ca la mine la asociatie a fost un caz, dar invers; administratorul a dat rest cu mult mai mult decat se cuvenea si proprietarul, om cinstit s-a prezentat la nici 10 minute si a returnat suma? Ce ziceti, sunt fapte si fapte, adica cu ce mana dai, cu aia primesti! Noi chiar ne-am si luat niste masuri in acest sens prin amplasarea unui afis in sediul asociatiei: proprietarul are datoria sa verifice in sediu daca chitanta contine numele si prenumele platitorului, adresa, si mai ales suma achitata. Restul: cetateanul sa fie atent, ce sa mai zic.... Sa fim noi sanatosi de cate ori a iesit lipsa casierul nostru - din fericire nu a fost vorba de sume mari.
Cu respect, Adam Grecu.