Mostenire - situatie mai deosebita

Buna seara!
Apelez la dumneavoastra pentru a va ruga sa imi dati un sfat intr-o problema de succesiune. In linii mari, problema ar fi urmatoarea:
Mama mea si sora ei au detinut impreuna o suprafata de teren de 5,75 ha, primita de la parintii lor, pe acelasi titlu de proprietate. Sora ei a decedat acum 12 ani si a dorit sa ii lase mamei partea sa din mostenire, numai ca nu s-a facut un act in acest sens. Sotul ei a decedat acum 8 ani, iar fiica inaintea lor. Au mai avut 2 surori si un frate, au decedat si acestia, la fel si majoritatea copiilor lor.
Eu, fiind unica mostenitoare a mamei mele, care a decedat si ea acum o luna, incerc sa ies din indiviziune si sa vand suprafata care imi revine.
Nici verii mei, nici fratii unchiului meu nu au avut vreodata pretentii asupra terenului, pentru ca fie au primit suprafetele lor separate, fie apartament, masina, alte bunuri din mostenire. De pamant m-am ocupat doar eu, m-am ocupat de acte, am platit impozit si tot ce a fost nevoie. Ei au spus mereu ca nu sunt interesati si ca ar trebui sa imi ramana mie.
Va rog sa imi dati un sfat. Cum ar trebui sa procedez pentru a avea un titlu de proprietate pe numele meu si a putea beneficia de pamantul respectiv?
Multumesc mult!