Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua.
Am contractat un credit de nevoi personale fara garantie,pe care,din mai multe motive,nu am reusit sa-l mai achit.
Banca,cum era de asteptat,a demarat procedurile de executare silita si a inaintat dosarul meu spre un executoriu judecatoresc.
In consecinta,dupa ceva timp,am primit o somatie de plata a respectivului credit la care s-a mai adaugat onorariul executorului plus alte cheltuieli.
Mentionez ca in momentul de fata platesc rate la o casa pe care am cumparat-o cu credit ipotecar,la care nu am restante.
In afara de casa,nu am alte proprietati pe numele meu si nici al sotiei(casa,teren,masina).
Intrebare pe care indraznesc sa v-o adresez este urmatoarea:
Ce presupune executarea silita in cazul meu,in cat timp se produce de la instiintarea venita prin posta?
Exista posibilitatea ca executorul sa vina sa-mi ia bunuri din casa sau se reduce totul la a-mi pune poprire pe salariu?
In situatia in care imi va pune poprire pe salariu,care va fi cuantumul acesteia?
Va multumesc anticipat.
Din totdeauna! Exista spete in sensul asta, contestatii admise pe acest motiv, e drept vechi de acum 10-15 ani cand fostii portarei de abia deveniti executori judecatoresti erau plini de zel . Cu timpul le-a crescut exagerat respectul de sine si sechestreaza mai greu bunurile mobile. Ei sunt multumiti ca isi incaseaza intreg onorariu ca urmare a vanzarii imobilului si nu se mai complica sa munceasca degeaba.
Am studiat toate raspunsurile dvs.,pentru care va multumesc.
Am in schimb o alta nedumerire.
Casa a fost cumparata prin credit ipotecar,contractat la banca X,din care mai am de platit 43000 euro.
Creditul restant,la banca Y, pentru care am primit somatia de executare are valoarea de aproximativ 10000 euro.
Ma gandesc la faptul ca,banca Y-reprezentata prin executor,pentru a-si recupera acesti 10000 euro,ar trebui sa execute la randul ei banca X,de la care am cumparat casa si la care mai am de platit 43000 euro.
Sincer,imi pare cel putin ciudat ca un executor sa execute o banca,in conditiile mentionate anterior.
Cu ce bani ar trebui sa se poata vinde aceasta casa pentru ca banca X de la care am luat casa sa accepte executarea ,in conditiile in care sunt cu ratele la zi?
Va multumesc.
Nu, nu executa banca. Imobilul e al dvs , nu al bancii. Imobilul dvs il executa , se evaluaeaza imobilul si in final se vinde la cel mai mare pret oferit, in jur de jumatate fata de cat valoreaza el pe piata, banii se vor duce insa la creditorul ce are ipoteca, adica la banca unde platiti ratele la casa. Pt diferenta, veti ramane desigur dator, adica veti datora bancii diferenta pana la 43000 euro si bineinteles in continuare veti datora cei 10 mii de euro bancii care a cerut executarea dvs silita. Mai departe, veti avea poprire pe jumatate din salariu si ambele vor astepta sa mai dobanditi bunuri sa mai aiba ce executa pt a se indestula mai repede.
Dupa cum vedeti, nu e in interesul dvs sa se ajunga la executarea casei, ci aveti tot interesul sa ajungeti la intelegere cu creditorul pt a plati acest credit de 10 mii. Bine, si acest creditor ar trebui sa aiba interesul sa va intelegeti pt ca daca va executa casa nu se alege cu nimic banesc vb, ar trebui sa mai astepte ceva mai multa vreme macar sa mai platiti la creditul ipotecar pana raportul va fi invers, casa va valora mai mult decat creditul ramas.
ok,am inteles.
Ideea este urmatoarea:
Ce as putea mai face in momentul de fata,in conditiile mentionate,in asa fel incat sa nu imi fie executata casa,ci doar sa-mi fie pusa o poprire pe salariu?
Cine hotaraste daca mi se executa casa sau mi se pune poprire pe salariu?Exista posibilitatea de a discuta si de a stabili impreuna cu executorul chestiunea asta?
Multumesc.