Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Cine ma poate ajuta?
Detin un teren intravilan cadastrat si intabulat conform cu realitatea din teren, optinut printr-un contract de vanzare cumparare. Ulterior, Vecinul meu efectueaza masuratorile cadastrale si descopera ca are titlu de proprietate mai mare decat suprafata existenta, . La indrumarea cadastristului, solicita primariei o copie stampilata a unei foi din reg.agricol cu o deschidere mai mare decat ceea avuta in posesie. Document care-i permite cadastristului sa intocmeasca documentatia cadastrala astfel incat suprafata din Titlu de propietate sa corespunda cu cadastru. Cadastru ce se intabuleaza. Am solicitat printr-un cadastrist o trasare(delimitare) cadastrala a bunul imobil, constatand ca hotarul dintre ambele documentele cadastrale corespund scriptic si fizic.
:((In momentul acesta a intervenit Vecinul contestand trasarea efectuata. Acesta face o sezizare la primarie. Surpriza!
Se deplaseaza doua persoane de la Primarie inarmate cu o ruleta si un registru, masoara si imi comunica ca Vecinul are dreptate si ca trebuie sa-mi reorientez!!!!!!!! terenul in asa fel incat vecinul sa detina deschiderea necesara. Motivand ca toate parcelele ulterioare trebuiesc reorientate!!!!!!!!. Mentionez ca toate parcelele ulterioare sunt cadastrate si intabulate cu PUZ-uri si constructii existente.
Acelasi lucru l-am patit si eu cu un teren in Ilfov.Eu m-am dus la OCPI si am cerut ur raspuns oficial asupra dosarului meu.OCPI mi-a raspuns dupa confruntarea cu planul parcelar al comunei respective si surpriza, cadastrul meu este OK, dar este facut in sistem local.Am facut si eu o masuratoare in sistem stereo pe amplasamentul prezent si este conform cadastrului din 2001.Sa nu acceptati alte masuratori facute de cei din primarie, sa nu semnati nimic prin care sa fiti de acord cu ceva, indiferent ce.Daca sunteti in regula la OCPI nu aveti de ce sa deschideti o actiune de granituire, nu dvs.sunteti cel care nu are suprafata de teren ci vecinul.Cum v-au spus si antevorbitorii mei trebuie sa va duceti la un avocat care sa se uite prin acte.Succes si nu va miscati niciun metru fara o hotarare judecatoreasca.