Recuperare cheltuieli reparatii acoperis bloc

OK si care sunt, concret, pasii de urmat pentru chemarea in instanta a asociatiei de proprietari??? Este necesar neaparat avocat sau pot sa ma reprezint si singur??? Multumesc frumos pt precizari!

Asistenta unui jurist este necesara dar avand in vedere ca in zona dumneavoastra nu este nici unul "competent", asa cum spuneti, va trebui sa mergeti dumneavoastra in instanta.
Pasii: redactati o cerere de chemare in judecata a asociatiei de proprietari soliciatand instantei sa oblige asociatia sa faca reparatia.
La aceasta cerere anexati toate inscrisurile ce le detineti, de la actul de proprietate pana la cererile facute si la acare ati primit sau nu raspuns. Instanta va poate solicita si alte dovezi sau puteti propune dumneavoastra sa dovetiti ceea ce sustineti cu martori , cu expertize tehnice...

Citin ceea ce ati scris, constat ca v-ati canalizat eforturile intr-o directie putin gresita: nu trebuie sa va straduiti sa convingeti vecinii, ci trebuie sa solicitati presedintelui asociatiei sa constate, sa ia masuri, as prevada in buget, sa constituie fond s.a.m.d. Daca aveti asociatie de proprietari ati ales un presedinte, comitet, aveti administrat..., oamneni pe care-i platiti tocmai pentru a se ocupa, in primul rand de intretinerea si gestionarea proprieatii comune.

Pai va aflati in situatia descrisa de @Adriantot - pe care singur o recunoasteti.

Faceti asa cum a scris dansul, obtineti acordul as. proprietari. In final as. prop. o sa repartizeze suma de plata pe lista de plata pentru toti proprietarii, proportional cu CPI.
Odata trecuta in lista de plata, suma devine obligatie de plata pentru fiecare proprietar. In mod normal, suma respectiva o sa trebuiasca sa fie achitata (de buna-voie), daca nu, atunci as. prop. o sa procedeze in copnsecinta - actionarea in instanta a rau-platnicului.
Este cam complicat, dar asta este solutia pe care "o vad" in cazul dvs.
Pentru ca investitia este destul de costisitoare, discutati si cu vecinii "binevoitori" sa constituiti sumele in avans, terminati treaba si apoi mergeti cu documentele la asociatie.
Sfat:
- toate facturile sa fie eliberate pe numele as. proprietari;
- cautati 2-3 oferte de la firme diferite, cu care sa executati lucrarea;
- com. ex. al as. prop. decide firma care va ex. lucrarea; intocmiti Contract de prestari de servicii;
- devizele de lucrari sa fie afisate la avizierul as. prop.;
- daca aveti intelegerea as. prop., toate acestea se vor face prin as. prop., dar cu banii dvs.;
- la terminarea lucrarii intocmiti un proces verbal de receptie; din comisia de receptie sa faca parte 1-2 reprezentanti ai as. prop., dvs. si vecinii care au "cotizat";
- firma sa va elibereze un certificat de garantie;

Succes!