Spatiile comune de la bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Spatiile comune de la bloc

Utilizator 18:15, 21 Noiembrie 2013

Salutare tuturor,
Am si eu o problema ( mai "complexa" ) cu spatiile comune de la bloc si anume cu spatiul comun ce face trecerea de la ultimul nivel catre terasa blocului. Nu mi se permite accesul in acest spatiu desi legea 230/2007 specifica foarte clar ca toti proprietarii au dreptul la aceste spatii comune.
Am facut o sesizare catre Asociatie in acest sens si am primit si un raspuns, dar care nu este in conformitate cu realitatea; apoi am facut o alta sesizare la primaria de sector si am primit si de la acestia un raspuns cum ca au trimis o somatie catre Asociatia de proprietari. Intre timp nu s-a intamplat nimic si cand am revenit cu un telefon la primarie mi s-a spus ca ei nu pot face mai mult decat sa instiinteze Asociatia sa-mi permita accesul si ca daca nu sunt multumit sa ma adresez mai departe in instanta.
Ce sfaturi/pareri imi puteti da si ce sansa credeti ca voi avea daca voi apela si la instanta?
In asteptarea unui raspuns, va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

18 mesaje

2702 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 13:41, 27 Noiembrie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Chirie pentru folosirea uscatoriei locuiesc intr-un apartament la bloc la ultimul etaj ,deasupra apartamentului meu este un uscator,de 20 de ani am folosit acest uscator ca magazie ,neavand un ... (vezi toată discuția)

Spatii comune Buna Ziua! M-am mutat de vre-un an intr-o garsoniera, adica am cumparat-o, iar pe, fiecare etaj exista o incapere, in care fiecare locatar are dreptul la un ... (vezi toată discuția)

Terasa blocului Buna ziua,am o intrebare legata de terasa bl.in care locuiesc.Ap. este la et.11 intr-un bl.cu 11 et.si am iesire in terasa din dormitor si din sufragerie.Nu ... (vezi toată discuția)

un_locatar Utilizator · Answer 1 · 2013-11-25 07:11:56

Corect! Ma intereseaza spatiul care duce catre terasa si unde se pot depozita anumite lucruri.
In acest moment acel spatiu este folosit de alti 2 vecini. Va rog sa-mi spuneti ce trebuie sa fac si unde mai exact sa ma adresez pentru a obtine un verdict favorabil ( nu pentru ca asa vreau eu, ci pentru ca asa este scris in legea 230/2007 : de spatiile comune beneficiaza toti locatarii - nu doar unii dintre ei! ).

elga50 Moderator · Answer 2 · 2013-11-25 07:25:23

1. Interesati-va daca cei 2 vecini au inchiriat spatiul de la asociatie si platesc chirie.
2. Propuneti presedintelui asociatiei ca acel spatiu sa fie ingradit si inchiriat, fie unui singur proprietar, fie mai multora, dar sa fie lasat liber un culoar de trecere catre terasa.
3. Daca nu se doreste inchirierea, atunci spatiul respectiv sa fie eliberat complet.

Cei care inchiaza au drept de folosinta exclusiva, iar ceilalti proprietari nu mai pot avea pretentia de folosire a spatiului decat daca intra in grupul chiriasilor.

Cam astea ar fi variantele de urmat.
Recunosc ca aveti sanse mici de a vi se face dreptate in sensul legii 230/2007, presupunand de la bun inceput ca vecinii nu platesc nicio chirie. In general, in asemenea situatii, functioneaza legea junglei.

un_locatar Utilizator · Answer 3 · 2013-11-25 08:26:43

Cei 2 vecini nu platesc chirie, asta stiu sigur! Nu vreau sa cred ca pana la urma nu voi reusi sa obtin o hotarare in avantajul meu...in fond eu platesc cota parte la intretinere pentru spatiile comune - corect? Atunci daca eu platesc pentru ceva, atunci trebuie sa si beneficiez de acel ceva!

elga50 Moderator · Answer 4 · 2013-11-25 09:42:59

Da, asa-i, numai ca trebuie sa reusiti sa-i faceti pe toti sa inteleaga asta.
Dar ganditi-va ca daca toata lumea de pe scara isi va aduce acolo tot ce-si doreste sa depoziteze, ce se va alege din acel loc? Nimeni nu va mai putea sa se descurce si va deveni un focar de dezordine si mizerie.
Asa ca mai bine organizati sau propuneti organizarea acelui loc spre limitarea depozitarii si plata unei chirii.

un_locatar Utilizator · Answer 5 · 2013-11-26 07:26:56

Am inteles punctul dvs de vedere, dar vad ca duceti discutia intr-un alt sens. Nu se pune problema " daca toata lumea de pe scara isi va aduce acolo tot ce-si doreste sa depoziteze, ce se va alege din acel loc? Nimeni nu va mai putea sa se descurce si va deveni un focar de dezordine si mizerie ", deoarece acel spatiu este curat si ceea ce spuneam eu ca se poate depozita sunt lucruri precum bicicleta, carucior copil, etc...asa ca nu cred ca se face mizerie de la o bicicleta....acolo duci ceva ce nu mai poti tine pe balcon, dar nu ceva ce nu mai folosesti! Cat despre partea cu "daca toata lumea....", ceilalti au posibilitatea depozitarii diverselor chestii in spatiile comune dintre etaje....aici este vorba doar de locuitorii ultimului nivel.