Act de proprietate

Buna Ziua!....

Ce este de facut in cazul pe care o sa-l prezint mai jos?
Tatal meu vrea sa-si puna ordine in acte si are o problema.
Conform cadastrului sunt 2 proprietari tatal meu cu o suprafata de 2300 metri si un nepot de al sau cu 500 metri.
De la acest nepot el a cumparat dar, cu o chitanta facuta (dactilografiata) de secretarul primariei si semnata si de 2 martori si are o stampila de consiliul local pusa pe ea.
Chitanta este facuta inainte sau in apropierea anului 1990 la care zice el "asa se facea atunci".
Cu toate ca sa zicem ca tatal meu a cumparat si partea nepotului la lasat sa locuiasca in continuare acolo pentru ca este o casa batraneasca acolo si nu sa indurat sa-l dea pe drumuri.
Nepotul acum vreo 2 ani a decedat si tot tatal meu sa ocupat de inmormantare si apsolut tot ce se face si dupa si chiar si acum ii face pomenile in continuare.
Nepotul dintr-o relatie are o fata pe care spune tatal meu a recunoscuto legal .
Ea a fost la moarte tatalui sau doar cu o seara inaite de a fi inmormantat si a spus ca stie ca tatal meu a cumparat de la tatal sau si ca el a avut grija si de el si de celelelte pentru inmormantare si ca ea nu are pretentie la nimic.
In concluzie ea este de acordsa mearga si la un notar sa recunoasca.
Fata este unicul mostenitor legal al nepotului.

Ce se poate face in continuare ca sa se faca actele sa fie doar pe numele tatalui meu?
Trebuie deschisa succesiunea pentru fata?
Conform Titlului de proprietate mai ar avea dreptul si in camp la vreo 2000 metri la care tatal meu nu are nicio pretentie si vrea sa o puna in posesie sa-l vanda fata sa faca ce vrea cu el.

Exista posibilitatea sa poata semna ea ca unic mostenitor pentru tatal sau, pentru ca acea chitanta este considerata ca o chitanta de mana si primaria nu o ia in considerare pentru a depune actele sa iasa ordinul prefectului si sa se conformeze actele si tatal meu vrea sa fie decat el proprietar in acte.
Va multumesc anticipat!!!!....