Dupa vanzare unui teren extravilan cu chitanta de mana, vanzatorul decedeaza

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dupa vanzare unui teren extravilan cu chitanta de mana, vanzatorul decedeaza

Utilizator 03:13, 8 Ianuarie 2014

Dupa vanzare unui teren extravian cu chitanta de mana, vanzatorul decedeaza.

In urma cu vreo 10 ani doi batrani soti si sotie, au vandul viceprimarului un teren de 5000m2, cu chitanta de mana.

Acum vreo 3 ani, batranii au decedat amandoi. Au ramas in urma 4 copii, mostenitori. De 10 ani, impozitul pe teren este platit de mostenitori, desi cel care foloseste terenul este cumparatorul ?

Mostenitorii, daca vor, pot sa recupereze usor terenul respectiv, neluand in seama chitanta de mana facuta de parintii lor ? O pot face pur si simplu sau trebuie sa apeleze la instanta ?

Daca proprietarii / vanzatorii au murit, chitanta de mana mai are vreo valoare ?

Eu sunt interesat sa cumpar acel teren de la mostenitori.

Va multumesc.

Ultima modificare: Miercuri, 8 Ianuarie 2014

Răspunde Citează

21 mesaje

19060 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:15, 25 Octombrie 2017

Vezi răspuns

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Un mic ajutor la vanzarea unui teren extravilan Buna ziua, am o nelamurire> bunici mei ( de fapt , numai bunica mai traieste), au un pamant extravilan, cu titlu de proprietate. acest titlu de proprietate ... (vezi toată discuția)

Impozit pe teren Buna seara!Tatal meu a vindut in 93 un teren cu act de mina in baza unei adeverinte.Cind a venit titlu in 97 nu s-a mai facut vinzarea cu notar si a ramas ... (vezi toată discuția)

Imputernicire la notar verisoara mea spune ca are de la unchiul meu( tatal ei inca in viata) imputernicire de la notar , cum ca, poate sa vanda un teren parte a unchiului meu. ... (vezi toată discuția)

marturie Utilizator · Answer 1 · 2014-03-07 01:26:56

Am inteles situatia. Nu am ce sa fac decat sa conving cumparatorul care detine o chitanta de mana, sa imi vand mie terenul cand va autentifica actele de vanzare- cumparare a notar.

Pana atunci,(intrebare conexa) trebuie sa obtin acces la drumul public, adica un drept de servitute in baza art 616 C. cv. Daca nu gresesc , trebuie sa chem in judecata toti mostenitorii terenului respectiv, nicidecum pe cumparatorul care detine terenul in baza unei chitante de mana, am dreptate ??

Cumparatorul, de 10 ani, nu se grabeste sa incheie acum actul de vanzare cumparare, cu atat mai mult cu cat un mostenitor este stabilit in strainatate.

Nadia3 Utilizator · Answer 2 · 2017-10-25 12:15:18

Buna ziua mama mea a vandut cu chitanta de pana un teren arabil si ambi au decedat eu sant unica mostenitoare si va intreb daca eu in calitate de mostenitor pot sa intru in posesia acelui teren la primarie mama este propietara ea platea impozit pe acel teren va rog datimi un raspuns va multumesc

avvalentina Utilizator · Answer 3 · 2017-10-25 16:01:31

Sa facă cadastru,intabulare și sa dezbată succesiunea.după ce obțin în prealabil un certificat de calitate moștenitor.

avvalentina Utilizator · Answer 4 · 2017-10-25 16:01:33

Sa facă cadastru,intabulare și sa dezbată succesiunea.după ce obțin în prealabil un certificat de calitate moștenitor.

Nadia3 Utilizator · Answer 5 · 2017-10-25 21:15:14

Si daca am certificat de mostenitor pot sa intru in posesia terenului .cumparatorul a decedat si terenul il lucreaza fiul lui am o sansa sa intru in posesia terenului ? Va multumesc pentru raspuns