Registru de transcriptiuni versus carte funciara legea 7

Care titlu are castig de cauza:
1. Contract v-c pe baza de adeverinta si proc. verbal de punere in posesie
conf. legea 18/1991, transcris in registru de trans. si inscr. in 1997;
2. Contract v-c pe baza de titlu de propr. conf. legea 18/1991 intabulat in cartea
funciara in 2006;
Imobilul provine de la acelasi autor.
Mai este valabila publicitatea prin transcriere de vreme ce de 12 ani se aplica
publicitatea prin cartea funciara?