Plata chirie teren in folosinta - teren vandut ca si cota parte in baza legii 112/1995

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Plata chirie teren in folosinta - teren vandut ca si cota parte in baza legii 112/1995

Utilizator 14:33, 16 Februarie 2014

Buna ziua,

Parintii mei detin un apartament si o cota parte din partile comune de 10% intr-un imobil (casa nationalizata) cumparat in baza legii 112/1995.
In contractul de vanzare-cumparare este specificat ca se vinde si cota parte impreuna cu apartamentul si terenul de sub ap. Ulterior vanzarii a fost incheiat un contract de inchiriere pentru o suprafata de teren din perimetrul curtii.
Din moment ce aceast teren este in perimetrul curtii, nu este detinut de catre parintii mei prin cota parte? De ce trebuie platita chirie pe acesta?

Va multumesc.

Ultima modificare: Duminică, 16 Februarie 2014

Răspunde Citează

8 mesaje

3022 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:01, 16 Februarie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme imobil cu legea 112?!? Am mostenit de la o matusa care detinea in proprietate cu contract de vanzare-cumparare incheiat baza Legii 112/1995 cu SC H, un apartament (este ca o casa) ... (vezi toată discuția)

Locuinta cumparata de la stat mi-a fost vanduta in procent de 90% buna ziua, in 1999 am cumparat de la statul roman (prin afi) locuinta detinuta cu chirie in baza legii 112/95, in procent de 90% din apartament, apartamentul ... (vezi toată discuția)

Demersuri necesare elucidare acte de propietate curte comuna Buna seara, As vrea sa stiu unde trebuie sa ma adresez pentru clarificarea situatiei terenului aferent unui imobil curte comuna? Situatia este urmatoarea: ... (vezi toată discuția)

BEJENARU PETRU Expert judiciar · Answer 1 · 2014-02-16 15:53:32

in baza legii 112/1995 , vanzarea unui apartament dintr-o casa se face si cu terenul aferent in cote parti in functie de suprafata utila a apartamentului. Cotele indivize sunt formate din cotele din utilitati si terenul cladit si necladit. Daca aveti cota de 10%, atunci din terenul necladit revine apartamentului pe care in detineti.

Mr-X Utilizator · Answer 2 · 2014-02-16 16:01:18

APET_R a scris:

in baza legii 112/1995 , vanzarea unui apartament dintr-o casa se face si cu terenul aferent in cote parti in functie de suprafata utila a apartamentului. Cotele indivize sunt formate din cotele din utilitati si terenul cladit si necladit. Daca aveti cota de 10%, atunci din terenul necladit revine apartamentului pe care in detineti.

Asta inteleg si eu din contractul de vanzare cumparare, dar de ce trebuie sa platim in continuare chirie pe o suprafata de teren pe care ar trebui sa o avem in proprietate conform contractului? Ce as putea face in acesta privinta?