Teren vandut doar de un mostenitor

Indiferent ce se discuta ACUM , daca nu exista o declaratie de acceptare a succesiunii dupa tatal lor,copii nu pot cere anularea contractului de vanzare a terenului, si intervine si termenul de prescriptie , daca vanzarea s-a facut in 2008.Presupun ca nu doar terenul respectiv a ramas dupa tatal lor , daca tot vor sa imparta!Oricum sotia supravietuitoare mosteneste 1/4 din ce i-a apartinut sotului.

Dar daca prin absurd acea bucata de pamint a fost mostenirea mamei ???? si nu din partea tatalui ??

Pai bunicul de pe tata a primit-o cand s-a reintors din razboi. Si pe titlu de proprietate e tata .

wewerita a scris:

Soţul supravieţuitor nu face parte din nici o clasă de moştenitori legali, dar concurează cu orice clasă chemată la moştenire. Prin urmare, el nu este nici înlăturat de la moştenire, dar nici nu îndeparteaza de la moştenire rudele defunctului, indiferent din ce clasă fac ele parte.

De regulă, în cazul decesului unui soţ, împărţirea bunurilor comune se face pe cale amiabilă între soţul rămas în viaţă şi ceilalţi succesibili ai decedatului la un birou notarial. Dacă partile nu se înţeleg, ele pot investi instanta cu o cerere prin care sa solicite stabilirea pe cale judecătorească a cotelor-parti din masa succesorala ce revin fiecareia dintre acestea.

Sotul supravietuitor nu face parte din nici o clasă de moştenitori legali, dar totusi el vine în concurs la moştenire cu oricare clasă de moştenitori.

In acest sens, Art. 1 din Legea 319/1944 stabileste dreptul sotului supravieţuitor la o cota parte din masa succesorală. Marimea acestei cote variază în funcţie de clasa sau subclasa de moştenitori cu care vine în concurs la mostenire, astfel:
a) cu descendenţii defunctului (copiii)(clasa intai de mostenitori), indiferent de numărul lor, soţul supravieţuitor are dreptul la o patrime din moştenire;
b) cu ascendenţii privilegiaţi (parintii, bunicii decedatului), indiferent de numărul lor, care vin la moştenire în concurs cu colateralii privilegiaţi(fratii) ai defunctului, indiferent de numărul lor, soţul supravieţuitor mosteneste o treime;
c) numai cu ascendenţii privilegiaţi sau numai cu colateralii privilegiaţi, indiferent de numărul lor, sotul culege jumatate din moştenire;
d) cu ascendenţii ordinari (clasa a treia de mostenitori) sau cu colateralii ordinari (clasa a patra de mostenitori), indiferent de numărul lor, soţul supravieţuitor are dreptul la trei patrimi din moştenire;
e) în lipsa rudelor din cele patru clase, soţul supravieţuitor va mosteni întreaga avere succesorală.

Stabilirea cotei soţului supravieţuitor se face cu întâietate faţă de stabilirea cotelor moştenitorilor cu care concurează.
Lipsa rudelor influenţează câtimea soţului supravieţuitor numai dacă este totală, în cadrul clasei sau subclasei cu care vine la moştenire.

Concret, mama are jumatate din ce avea cu tatal tau si un sfert din ce era al tatalui tau. Cei 4 copii mostenesc trei patrimi din jumatatea ce apartinea tatalui.

Felul in care ai expus cazul nu-mi place. Tu ai impresia ca la pamantul ce a apartinut tatalui tau ca zestre au drept de mostenire doar copiii? Hai sa gandim si moral. Recunosti, tu iti vizitezi mai rar mama - acum recent (2014), teren vandut (2008) - timp de 6 ani nu ai stiut nimic. Poate incearca si ea sa traiasca din munca ei si a sotului - daca copiii o viziteaza asa de rar. Sa nu crezi ca ai doar drept de mostenire, exista si obligatia copiilor fata de parinti. In fond, de ce nu te-ai bucura ca mama ta a vandut o bucata de pamant sa traiasca si ea mai bine.

Eu fac parte dintr-o famile cu 3 frati, tata a decedat, mama traieste. Eu ii duc mamei tot ce pot, sa o vad bucuroasa ca traieste si imi doresc sa traiasca cat mai mult. Fratii mei folosesc o expresie josnica - da ce ii trebuie babei. Baba m-a nascut si pe mine si pe ei. Eu m-am opus dezbaterii succesiunii la moartea tatalui - am spus sa o lasam pe mama sa traiasca in tot si in toate ce a adunat cu tata - vom imparti cand nu va mai fi. La un moment ma suna un frate si imi spune - celalat vrea sa deschida succesiune. I-am raspuns ca nu il poate opri nimeni, poate sa o faca. El dorea o bucata de pamant (pe care o foloseste) dar il durea ca nu are acte pe numele lui. Cel care ma sunase imi spune: daca deschide sucesiunea si vrea .... atunci vreau si eu.... Intreb cu calm: El vrea acolo, tu vrei dincolo, eu ce mai iau. Raspuns: Ai si tu pretentii?

Discuta cu fratii tai, vezi ce spun si ei. Poate ei nu au PRETENTII.
Inainte de a apela la lege incercati si bunul-simt!

=D>=D>=D>Felicitari pentru cele scrise mai sus!!! M-ati emotionat, m-ati facut sa "vad si cealalta parte a paharului", uitam atat de des sa ne mai iubim si pretuim parintii, fie ei si socri... Ma bucur sa stiu ca in aceasta lume cruda si nemiloasa, exista oameni ca d-voastra cu mult bun-simt, coloana verticala, educatie, simt al raspunderii si, nu in ultimul rand, cu multa iubire fata de parinti!!! Felicitari, d-na avocat! Ma plec umila in fata d-voastra cu tot respectul pe care, bineinteles il meritati cu prisosinta!!! Gabriela Matei=D>=D>:vishenka::kissing:

Deci. Daca l-a vandut, asta e. Sa ataxi un cntr de v/c in instanta mi se pare o miscare nepotrivita. Nu doar contextul actual, dar pt costuri, durata, etc. Mama a avut nevoie de bani si asta e, voi stiti ce si cum. Poate reusesti sa-ti dai seama daca mai exista simalte proprietati pentru care totusi sa incepeti masa succesorala.
Numai ca... si in acest caz trebuie sa te inarmezi cu rabdare, intelepciune si, evident bani.
Nu numai ca nu stii fiecare titlu de proprietate ce contine, cate parcele ai exact, care este averea de pe curte si asa mai departe.
Pentru casa parinteasca, curte, gradina, trebuie sa existe acte. Sunt sigur ca nu ai lucrare cadastrala, cu ridicare topo in coordonate stereo 70, ingranituiri, limite propr, etc. Daca masuratorile din teren iti vor arata altceva decat actele, vei avea nevoie de rectificare de suprafata. Povestea asta te duce in vreo 300eur. Pe urma, in functie de cate parcele de teren ai in camp, pe titlurile de proprietate, sa mai in vedere aprox 50eur/parcela intabularea. Daca urbea nuna facut lucrare cadastrala pe comuna/sat... e deja o poveste cu final neasteptat.
Cu fratii problema e simpla: ba, baieti! Lista de costuri e asta, durata e asta, iar valoarea bunurilor pe care le-am imparti e asta. Merita? Cine vede de mama???
Si de aici incolo, negocierile pot merge bine sau... nu. Pam, pam!
Iti doresc mult succes!