Intabulare mansarda

Buna ziua

Am urmatoarea problema:

In anul 2001 ne-am extins apartamentul la mansarda blocului unde locuiam. Am obtinut autorizatie de constructie pe baza unui proiect autorizat de firma care a proiectat blocul (blocul fiind construit inainte de 1989), s-a efectuat receptia la data respectiva iar din anul 2001 platesc impozit la primaria orasului si pentru partea extinsa.
Autorizatia a fost obtinuta pe baza semnaturilor celorlalti locatari de pe scara blocului iar noi am mers la notariat si am legalizat acea declaratie cu semnaturile.
Din decembrie 2013 incerc sa-mi intabulez apartamentul plus mansarda. Dupa 2 luni am primit refuz de la oficiul de cadastru din Ialomita ca nu se poate intabula pentru ca nu avem si acordul proprietarilor de la scara vecina.
Pentru a nu intarsia prea mult cu aceste formalitati am solicitat doar intabularea apartamentului urmand ca la o data ulterioara sa vedem ce putem face cu intabularea mansardei. Apartamentul si mansarda au rol fiscal separat.
Spre surpriza noastra, oficiul de cadastru ne refuza si intabularea apartamentului pe motiv ca ne trebuie contracte de comodat pentru mansarda atat cu locatarii de pe scara noastra cat si cu locatarii de la scara vecina.
As vrea niste opinii pertinente cu privire la acest caz.

Multumesc.