Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Va rog frumos sa imi spuneti cu se intocmeste un tabel nominal pe baza caruia se voteaza presedintele ( in cazul in care sunt propuse mai multe persoane), comitetul executiv si comisia de cenzori intr-o adunare generala a unei asociatii de proprietari. Ma refer la art.25 alin.4 care spune:
*in situatii exceptionale hotararile pot fi luate prin acordul scris la majoritatii proprietarilor unei scari sau bloc membrii ai asociatiei de proprietari pentru probleme care ii vizeaza direct PE BAZA DE TABEL NOMINAL.*
va contraziceti singuri...in 2 ani aveati timp de alegeri...chiar si asa tot nu ati respectat legea...se putea face pe scara AG ..tabelar se face doar anuntul ,intr o dupaamiaza
La demisia presedintelui, in urma cu > 2 ani, au fost convocate sedinte. S-au prezentat cate 3-4 persoane de fiecare data. Nu s-au facut reconvocari, probabil ca nu s-a putut face dovada convocarii tuturor membrilor - eu sigur nu am fost convocat ca nu eram in localitate in acea perioada, mai mult ca sigur ca si cei care locuiesc peste hotare.
N-ati retinut un lucru: la sedinte nu vine mai nimeni!. Nu exista posibilitatea sa obtin in termen rezonabil (chiar si o luna) confirmarea scrisa a tututor membrilor ca au luat la cunostinta ca sa se poata face reconvocare (nu s-a putut face asta nici in trecut) si sa se poata vota cu mai putin de 50% prezenta a membrilor. Aproape 10 membri nu locuiesc in bloc si unii nici macar in tara. Sunt membri care nu vor nici macar sa deschida usa, d-apoi sa semneze ceva sau sa vina la sedinta.
@banat, daca sunteti de parare ca s-a incalcat legea, va rog numiti articolul de lege incalcat (incalcat azi, nu acum 2 ani sau intre timp).
cititi legea 239/2007 si normativele si ve ti observa unde s a incalcat legea
faceti confuzie intre hotarari si alegeri
Hotararile se pot lua fie in cadrul AG, fie individual
Legea a fost citita, nu asta e problema. Si judecatorii citesc legile, dau si examene din ele, dar asta nu-i face sa dea un verdict corect intotdeauna.
Spuneti dvs cum anume se poate alege un comitet sau presedinte cand participarea la sedinte este constant sub 50% iar in convocatorul pt adunare lipseste cel putin o semnatura (din rea vointa), implicit nu se poate face reconvocare ca sa alegi cu mai putin de 50% membri prezenti?
Sa zicem ca faci 3 convocari succesive cu preaviz de 7 zile fiecare (21 zile in total) si nu intrunesti 50%+1 la niciuna. Ai un vecin care pur si simplu nu vrea sa semneze nimic sau unul de care nu poti sa dai in lumea asta larga ca sa-i iei semnatura. Ce prevede legea in cazul asta? Convoci la nesfarsit?
Si daca nu gasesti 20% membri sa faci convocare (sau ii freci sa-ti semneze initierea convocarii de nu stiu cate ori), cum convoci adunarea cand n-ai presedinte si comitet (numiri/mandate expirate sau demisii)?
Adunare generala
adamar
dorim sa facem o sedinta la bloc, presedintele refuza, comitetul nu face nici un demers pt ca presedinta nu vrea, prima si singura sedinta din anul 2019 a fost ... (vezi toată discuția)